Reihenvilla Calle Julio Caro Baroja, Las Lomas, Boadilla del Monte

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 670.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 361.600 €. La usufructuaria, mujer de 74 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA ADOSADA EXTERIOR que consta tres plantas más sótano. La primera planta consta de hall, salón comedor con acceso al jardín, baño y cocina. La segunda planta; dos dormitorios, el principal con baño en suite y un baño más. En la tercera planta dormitorio con solárium. En sótano, garaje, dormitorio y baño.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: muy bueno.
• Calefacción: individual (gas).
• Agua caliente: individual (gas).
• Aire Acondicionado: en dormitorio
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Tiene 3 plantas y sotano.
• Zona común: piscina.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 10 escalones
• La primera ITE se realizará en el año 2033.

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.