Reihenvilla Calle ANDALUCIA, 4, Lucainena de Las Torres

Charmantes Dorfhaus im Duplex-Stil mit Terrassen und Garten in Lucainena de las Torres, Almería

Dieses wunderschöne Haus im Duplex-Stil bietet 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit großzügigen Außenbereichen, die Terrassen und einen großen 124 m² Garten umfassen. Das Anwesen befindet sich im malerischen und ruhigen Dorf Lucainena de las Torres, das als eines der schönsten Dörfer Spaniens anerkannt ist. Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit modernem Komfort.

Aufteilung und Merkmale der Immobilie:
Hauptgeschoss:
Beim Betreten des Hauses finden Sie eine charmante, überdachte Veranda, die zum Eingang führt. Im Inneren öffnet sich der Eingangsbereich zu einer modernen und funktionalen Küche, einem Gäste-WC und einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer. Dieses Wohnzimmer besticht durch den direkten Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem, freiem Blick.

Untergeschoss:
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man zu einem Flur, der drei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Stockwerk aus hat man auch Zugang zum privaten Garten, der eine gemütliche, überdachte Veranda bietet, ideal als Abstellraum, Außenessbereich oder sogar als Außenküche.

Verbesserungen und zusätzliche Details:
Die aktuelle Eigentümerin hat kürzlich geschmackvolle Renovierungen vorgenommen. Neue Böden und Türen wurden installiert, ebenso Fliegengitter an den Fenstern, und die Küche wurde vollständig modernisiert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über 4 Solarpaneele, die an das Stromnetz angeschlossen sind und zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führen. Das Haus ist vollständig an die kommunalen Wasser-, Abwasser- und Stromnetze angeschlossen.

Das Parken ist kein Problem, da direkt vor der Tür ein Stellplatz vorhanden ist. Der Blick von jedem Punkt des Anwesens ist außergewöhnlich und bietet eine offene und ungehinderte Aussicht.

Erstklassige Lage:
Obwohl das Anwesen im Dorf liegt, befindet es sich etwas abseits vom Zentrum, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich das herrliche städtische Schwimmbad. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wanderwege und die berühmte 15 km lange "Vía Verde" eine besondere Attraktion, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.

Lucainena de las Torres ist ein charmantes Dorf, voller Schönheit, in dem man eine ruhige Atmosphäre inmitten einzigartiger Landschaften genießen kann. Darüber hinaus sind die Strände von Agua Amarga und Carboneras nur 35 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Stadt Almería sowie der Flughafen sind in nur 40 Minuten zu erreichen.
Auf den Verkaufspreis werden etwa 10 % aufgeschlagen, die die Handänderungssteuer und die Notar- und Eintragungsgebühren beinhalten.