Landhaus, guter Zustand, 425 m², Santa Maria del Camí

Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Neubauvilla in Santa Maria del Cami, ruhig gelegen und eingebettet in die natürliche Schönheit ihrer Umgebung. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 16.240 m2 und bietet eine bebaute Fläche von 425 m2 plus Unterkellerung und Garage. Die Verwendung von Natursteinwänden verleiht der Villa einen authentischen Charme, während offene, helle Räume mit großen Fensterfronten eine harmonische Verbindung mit der Umgebung schaffen.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verbindet sich nahtlos mit der voll ausgestatteten, offenen Küche. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, Parkett- und Fliesenböden sowie sichtbare Holzbalken, die den rustikalen Charakter unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Pool mit Pooldeck und Barbecue-Bereich sowie der angelegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das ganze Haus ist ebenerdig und verfügt auch über einen geräumigen Keller mit einem großen Raum, der als Fitnessraum, Kinoraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Hauptgeschoss ist durch eine interne Treppe mit dem Untergeschoss verbunden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Einbauschränke, Klimaanlage und Sonnenkollektoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Aerothermie, unterstützt durch Solarplatten auf dem Dachbereich. Eine Entkalkungsanlage ist vor dem Zulauf zum Wasserreservoir installiert, während eine Umwälzpumpe für die sofortige Verfügbarkeit von Warmwasser sorgt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und es wurde auf viele Details geachtet.

Santa Maria del Cami befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen der Insel, nur 20 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den nächsten Stränden entfernt. Die Ortschaft bietet atemberaubende Blicke auf die Serra de Tramuntana, malerische Steinhäuser und große Ländereien, umgeben von Mandelbäumen. Hier finden Sie nicht nur ein bedeutendes Zentrum für Kunsthandwerker und Weinkellereien, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege. Das reichhaltige Angebot an Restaurants und der lokale Sonntagsmarkt machen Santa Maria del Cami zu einer der begehrtesten Ortschaften der Insel.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Natur und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen.

Beim Kauf fallen 10% MwSt statt Grunderwerbssteuer an.
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