Landhaus, guter Zustand, 142 m², Selva

Dieses charmante Landhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.000 m2 in der ruhigen und malerischen Umgebung von Selva. Es bietet einen fantastischen Blick auf die Berge und viel Privatsphäre. Mit einer Ferienvermietungserlaubnis für bis zu vier Personen ist es eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Die umliegenden Dörfer wie Moscari, Caimari, Campanet und Inca sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung über eine asphaltierte Straße sowie reichlich Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Im Innenbereich erwartet Sie eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer der drei Terrassen verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche samt Frühstücksbar ausgestattet. Hohe Decken und großzügige Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Raumtemperatur. Im Winter wärmen diese Fenster den Innenbereich, während die Schiebeläden und Überhänge im Sommer Schutz vor der Sonne bieten. Zusätzlichen Komfort garantiert die Fußbodenheizung, die von einem umweltfreundlichen Pellet-Ofen betrieben wird.

Der Außenbereich besticht durch seine Vielfalt und ökologische Nachhaltigkeit. Auf den großzügigen, überdachten Terrassen können Sie die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Ein Highlight ist der biologische Pool, der ohne Chlor auskommt und stattdessen durch Schilf und Seerosen gereinigt wird. Der weitläufige Garten bietet eine beeindruckende Auswahl an Pflanzen und Bäumen, darunter ein Olivenhain mit etwa achtzig Bäumen und ein Weinberg, der jährlich bis zu 300 Liter Wein produziert. Der Garten wird vollständig organisch bewirtschaftet, ohne den Einsatz chemischer Düngemittel oder Pestizide.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst moderne Technologien wie ein Stromnetz, das mit Solarpanelen kombiniert ist, sowie eine Solarenergie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung. Ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von acht Tonnen steht zur Verfügung, ebenso wie die Möglichkeit, Wasser von einem benachbarten Grundstück zu beziehen. Für zusätzliche Kühlung sorgt ein natürliches Kühlsystem mit unterirdischen Rohren, das ein angenehmes Raumklima sicherstellt.

Dieses Landhaus vereint Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Mit einem passenden Bauprojekt können bis zu 80 m2 hinzugefügt werden. Ob als privates Domizil oder als Investition für die Ferienvermietung - dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.
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