Einfamilienvilla calle delfín, 12. 04740, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

---

Freistehende Villa in bester Lage zu einem unschlagbaren Preis
Lage und Umgebung:
Calle Delfín 12, nur 5 Minuten vom Paseo Marítimo entfernt und im Herzen der begehrtesten Wohngegend von Roquetas de Mar. Ganz in der Nähe der Playa Serena Golf Club, die einen gepflegten 18-Loch-Golfplatz hat. Roquetas de Mar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem großen Einkaufszentrum, einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen, großartigen Stränden und allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Der internationale Flughafen von Almeria liegt 30 Autominuten entfernt. Das zukünftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das derzeit gebaut wird, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausrüstung und Singularitäten:
Wunderschönes Einfamilienhaus, sehr gut gepflegt und in perfektem Zustand, auf einem Grundstück von 800m gebaut. Es hat eine bebaute Fläche von 447m, von denen 198m nützlich. Das Anwesen ist über zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Veranda, einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Innenhof zum Entspannen, einem Fitnessraum, einer Waschküche, 3 großen Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Obergeschoss besteht aus: einer großen Terrasse mit natürlichem Licht, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Außenbereich gibt es einen herrlichen Swimmingpool, eine Garage von 48m, die ideal für 2 Autos ist, und 3 große Terrassen. Das Haus ist voll möbliert und mit Klimaanlage verkauft.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Grundsteuer: 866 / Jahr
Müllabfuhr: 215 / Jahr
Energiepass: E
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.73592 Längengrad: -2.61855
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

---