Ackerland zur Verkauf

Das Gelände, völlig flach, hat eine Fläche von 5.248 m2, mit einer großen Fassade von 80 Metern entlang der Straße C-35 und 59 Metern entlang der Straße Font de Bocs, was einem Preis von 342/m2 entspricht. Derzeit gibt es ein Industriegebäude mit 2 angrenzenden Hallen von 380m2 und 516 m2, einem Ladenbereich von 219 m2 und einer ersten Etage mit Büros und Toiletten von 135m2, Sandwich-Dach mit Mindesthöhen von 4,25 und 7,5 Metern in den Hallen und 2,65 Metern im Laden- und Ausstellungsbereich. Das Gelände erlaubt den Bau eines Industriegebäudes von 3.411 m2 (65% Belegung) und insgesamt 13.644 m2 auf den 4 erlaubten Stockwerken (Baubarkeit 8 m2 pro m2 bei einer maximalen Höhe von 15 Metern). Es eignet sich sowohl für industrielle (3) als auch für kommerzielle Aktivitäten und profitiert von der hervorragenden Sichtbarkeit und den guten Zufahrtsmöglichkeiten der C-35 sowie der ausgezeichneten logistischen Lage. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche zukünftige Gelegenheit!! Fordern Sie einen unverbindlichen Besuch an!