Landhaus, guter Zustand, 416 m², Cervelló

Idílica propiedad de 5 hectáreas, única en la zona, en plena naturaleza.
Este dominio se encuentra enclavado en el precioso bosque de Cervelló, a 22 minutos de Barcelona, cerca de la estación de tren de Quatre Camins y a 3km del centro de Cervelló.
La Masía de Les Casetes de Can Sala está incluida en el Catálogo del Patrimonio Arquitectónico y Ambiental de Cervelló así como en el Catálogo de Masías y Casas Rurales de Cervelló.
La vivienda es una construcción aislada con uso de primera residencia y a anexos que la completan como gran cobertizo con leñera.

Edificaciones en la parcela
La superficie total construida del volumen principal, sus anexos y el cobertizo es de 505,26 m².
Edificación Principal: Compuesta por una planta baja, primera planta y varios volúmenes anexos. El uso principal es como vivienda unifamiliar con 5 dormitorios, amplio hall, luminosa cocina con despensa, gran salón en planta y dos baños completos con ducha.
Existen en el conjunto del cuerpo principal un total de 4 espacios diferenciados con accesos independientes.
El segundo espacio es otra casa en desuso con chimenea, amplia terraza y cuatro salas distribuidas en dos plantas. Se completa con otros dos espacios: uno de almacenamiento actualmente con posibilidad de reconversión y otro ya reformado. Todos los espacios poseen accesos independientes; todos ellos podrían anexionarse o dedicarse a diferentes usos.
Los usos posibles admitidos son vivienda, turismo rural, artístico, artesanal, restauración, educación o equipamiento y servicios comunitarios.

Por último contamos con tres almacenes, sala técnica de instalaciones y amplio gallinero también con posibilidad de reconversión.
La parcela principal cuenta con múltiples zonas diferenciadas.
Ventanas de calidad de doble cristal.
La propiedad de dispone de paneles solares fotovoltaicos con baterías para producir y almacenar la energía.
La sala técnica dispone un sistema de caldera de alta gama por biomasa o pellet con inter-acumulador que garantiza confort total en cualquier punto de la vivienda.

Superficie y Ubicación
La parcela principal tiene una superficie gráfica de 922 m² y se encuentra en una zona con topografía ligeramente ascendente. Limita al sur con la carretera de servicio y al norte, este y oeste con fincas rústicas.
Otras dos parcelas anexas completan la propiedad contando con dos grandes zonas llanas de prado y el restante de bosque agregando un total de otras 4,2 hectáreas.
Esta residencia ofrece infinitas posibilidades para crear un hogar único y personalizado, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida sostenible y en armonía con la naturaleza.
Descubre la magia de vivir en una masía única con historia.
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