Einfamilienvilla 2 Zimmern, guter Zustand, Alaró

EXKLUSIVITÄT LIVING BLUE MALLORCA ! Dieses exklusive in 2022/2023 neu erbaute Stadthaus mit unverbaubarem Fernblick (eine absolute Rarität für ein Stadthaus) befindet sich im malerischen Ort Alaro und erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 200 m2, verteilt auf zwei Etagen plus Untergeschoss, in dem sich neben einem Gästebereich auch ein Fitnessraum und Keller befindet. Das Objekt verbindet, aufgrund seiner Kompaktheit und Lage, den Charme einer Eigentumswohnung mit einem Haus und benötigt somit wenig Aufwand und Unterhalt.

Die Lage im Oberdorf von Alaro, inmitten der beliebten Gegend unterhalb des Tramuntana Gebirges, bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, wie z.B. Santa Maria und Binissalem und den Flughafen von Palma, der in etwa zwanzig Minuten zu erreichen ist. Alaro's lebendiges Ortszentrum, mit allen Restaurants, Geschäften und Wochenmarkt ist binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Der Innenbereich des Hauses besticht durch sein modernes, zeitloses und klares Design, sowie dem hochwertigen, hellen Innenausbau im Stile eines Architektenhauses. Ein sehr schöner Wohn- und Eingangsbereich mit integriertem Bürobereich heißt Sie willkommen, sobald Sie über den schattenspendenden kleinen Eingangspatio mit dem davorliegenden Pool, das Haus betreten.
Hier befindet sich auch das Masterschlafzimmer und das dazugehörige Bad mit extra WC und Ankleide.
Im Obergeschoss findet man das zweite Herzstück des Hauses; die neue, helle, geschmackvolle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten bis zum Weinkühlschrank und der dazugehörige großzügige Ess- und Aufenthaltsbereich, woran sich die Terrasse, von wo man einen unverbaubaren Panoramablick auf das weite Tal von Alaro hat, anschließt.

Durch großzügige Schiebeelemente integriert sich somit der Wohnraum nach draußen und die Dachterrasse wird Teil des Essbereiches. Ein maßgefertigter, elektrischer Tucci Sonnenschirm mit integrierten Heizstrahlern, lässt den gesamten Bereich miteinander verschmelzen und nutzen. Fast ausnahmslos sind nur Miele Geräte im ganzen Haus im Einsatz.

Zu den technischen Ausstattungen des Hauses, welches in Deutscher Bauqualität und hochwertigen Materialien (z.B. 3fach Verglasung) gebaut wurde, gehören auch eine Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Raum, sowie eine Alarmanlage, so dass für höchsten Komfort und Sicherheit via Smart Home gesorgt ist. Der separate Hauswirtschaftsraum im UG bietet praktischen Stauraum und ist mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner ausgestattet. Neben der Küche steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der ideal für die Lagerung von Vorräten genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Kühl- und Gefrierschrank.Die Küche ist zudem mit einem speziellen Trinkwasserhahn ausgestattet, der gefiltertes Wasser jederzeit frisch bereitstellt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und einzigartigen, modernen Stil, welches sich bestens für Paare und kleinere Familien eignet.

Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner gepflegter Garten mit weiterer kleiner Terrasse und mit einem privaten Pool mit Außendusche, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage des Hauses, die Ausblicke von der Terrasse, die Modernität, die durchdachte Raumaufteilung und vor allem Ausstattung sind sicherlich die Highlights des Objektes, welches durch einen eigenen, überdachten privaten Stellplatz unmittelbar am Haus zu einem echten Solitär wird.

Dieses einzigartige Stadthaus in Alaró vereint auf harmonische Weise Stil, Funktionalität und Komfort. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen, in einer der gefragtesten Lagen der Insel zu wohnen.
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