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Einzimmerwohnung Carrer de Bac de Roda, El Poblenou, Barcelona

BarcelonaEl PoblenouCarrer de Bac de Roda
€ 390.000
1 Zimmer
96 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 1970

¡AMOR A PRIMERA VISTA!
¡PRODUCTO ESTRELLA FINCADOR!

CÉDULA DE HABITABILIDAD EN TRÁMITE - Loft en el corazón de Poblenou En un edificio clásico de 1936, encontramos este loft de 96m2. Situado en una planta baja facilita la intimidad con una entrada independiente que garantiza la privacidad. Reformado con materiales de alta calidad, destaca la carpintería de hierro de una puerta de entrada totalmente artesanal, con cristal grueso templado que da una personalidad única. Consta de un gran recibidor, salón-comedor, una habitación y un baño completo con ducha. Los techos originales de estas zonas se encuentran a unos 3 metros y medio de altura y presentan vigas de madera y bóveda, además de vigas de hierro conformando dos pilares que dan soporte a la última restauración, donde también se instaló el suelo de parquet y de piedra porcelánica en el baño. Cabe destacar que se recuperó la pared original procedente de la época compuesta por un ladrillo visto antiguo muy auténtico. La vivienda tiene un patio interior muy luminoso que comunica directamente con la cocina, totalmente equipada. Desde el patio una escalera hace de acceso a una terraza muy bonita, con mucha vegetación. Ocupando la mitad de la terraza encontramos un taller totalmente independiente con un precioso banco de trabajo para poder disfrutar de las manualidades. La situación es inmejorable ya que se encuentra a 5 minutos andando de la playa de la Nova Marbella y a 5 minutos también de la Rambla de Poblenou.

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Nein
Fläche
96 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Küche
Eigenständige Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 390.000
Preis pro m²
4.063 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

291 kWh/m² JahrG

CO₂-Emissionen

56 kg CO₂/m² JahrF

Grundriss
1 - PLANOL TRAMITE
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