Bauland zur Verkauf

Solar de uso plurifamiliar con una superficie de 468 m2s y una edificabilidad estimada de 1.524 m2e. Referencia Catastral:3874905DG8437D0001MR, 3874904DG8437D0001FR, 3874903DG8437D0001TR CLAU 1.2 - RESIDENCIAL QUE CONFIGURA CARRER. ZONA D'EIXAMPLE Usos autorizados RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR Usos compatibles RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, TERCIARIO, HOTELERO Ocupación en superficie 100% EN PLANTA BAJA Alturas permitidas PB+2 PB totalmente edificable para uso comercial y accesos a plantas altas y planta inferior. Se considera 40m de rampas de acceso a plantas sótano y 30m de acceso a plantas altas. Total superficie para uso comercial, 398m para 4 locales de 100 m de media cada local Planta sótano destinada a garaje, superficie solar 468m + 40m de rampas ubicadas en PB, total superficie para garaje 508m, para un total de 18 plazas de 28m de media por plaza Plantas Piso residenciales 468m/planta x 2 plantas = 936 m. A esta superficie le descontamos una superficie destinada a patio interior de ventilación de unos 20m por planta, hace un total de 896 m, y le sumamos 30m de accesos ubicados en PB, por tanto 926 m para uso residencial Así mismo podemos considerar una superficie de uso residencial en la planta bajo cubierta, que podría estar alrededor de los 200 m, aunque sólo el proyecto de ejecución podrá confirmar la total superficie. Por lo tanto, se consideran 1126 m para uso residencial, para 14 viviendas de unos 80 m/vivienda