Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Muro

Diese charmante Dorfhaus besticht durch seine Originalität und Liebe zum Detail. Es befindet sich in Muro, einem malerischen Ort an der Nordküste Mallorcas, bekannt für seine kulturelle Bedeutung und den herrlichen Strand Playa de Muro', der sich über mehr als fünf Kilometer erstreckt. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück von 205 m2 und ist ideal nach Süd-Südwesten ausgerichtet, mit Zugang zu zwei Straßen. Das kleinere Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Fitnessraum, Atelier, Gästehaus oder sogar als separate Immobilie genutzt werden. Die ruhige Lage im Dorf macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Im Innenbereich des Haupthauses erwartet Sie eine gelungene Kombination aus traditionellen Elementen und modernem Komfort. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, eine geräumige Küche, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich runden das großzügige Raumangebot ab. Die gut erhaltenen originalen hydraulischen Fliesen, die sichtbaren Holzbalkendecken und die Marés-Fassaden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren mallorquinischen Charme.

Der Außenbereich besticht durch einen typischen mallorquinischen Patio mit einem Swimmingpool und lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Garage zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Aerothermie-Heizung und Klimaanlage. Die Dächer der beiden Häuser wurden komplett erneuert und die Holzarbeiten nach europäischem Standard durchgeführt, um den thermischen Komfort zu gewährleisten. Der Anbau, der über die hintere Straße zugänglich ist, bietet auf ca. 39 m2 pro Etage zusätzliche flexible Nutzungsfläche.

Der finale Abschluss der Bauarbeiten wurde noch nicht durchgeführt, sodass die neuen Eigentümer bei Bedarf Änderungen an Fliesen oder Böden vornehmen können, ohne eine neue Genehmigung beantragen zu müssen. Die Möglichkeit einer horizontalen Teilung des Grundstücks bietet zudem eine interessante Investitionsperspektive, da das Anwesen in zwei unabhängige Einheiten umgewandelt werden kann.

Diese besondere Immobilie in Muro bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und Vielseitigkeit, sondern verkörpert auch den authentischen Charme Mallorcas. Ein ideales Zuhause für Liebhaber mediterranen Lebensstils, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente und eine hervorragende Lage legen.
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