Chalet 5 Zimmern, Marina Manresa-Mal Pas-Bonaire, Alcúdia

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle freistehende Villa, gelegen in der begehrten Urbanisation Bonaire in Alcudia. Das Haus wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail und hoher Bauqualität errichtet. Die Fassade besteht aus Cempral mit Polystyrol-Komponenten, was eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet. Im Inneren sind die Wände und Decken mit Perlita beschichtet, einer speziellen Gipsart, die sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmung verbessert und zudem einen erhöhten Brandschutz bietet.

Diese Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden der Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum renommierten Yachtclub von Bonaire (Puerto de Cocodrilo). Außerdem können Sie die Nähe zu Bars, Restaurants und einer Apotheke genießen.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, die geschickt verteilt sind, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Zwei davon befinden sich im Erdgeschoss, die derzeit in kleine Musikstudios für die jüngsten Familienmitglieder umgewandelt wurden. Im ersten Stock befinden sich die beiden Hauptschlafzimmer, die Luxus pur bieten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Das fünfte Schlafzimmer im Souterrain war als gemütliches Studio mit einem kippbaren Fenster geplant, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Derzeit wird es jedoch als Abstellraum genutzt.

Die Küche, ein Traum für Feinschmecker, ist mit hochwertigen Schränken, einer Granitarbeitsplatte und modernsten Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit Sichtbalken, die aus Beton bestehen, aber so gestaltet sind, dass sie wie Holz wirken der Vorteil: Sie benötigen keinerlei Wartung. Die Küche bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Poolbereich, wodurch ein idealer Ort für das Leben im Freien entsteht. Das geräumige Wohn-Esszimmer, mit seinen großen Fenstern, ist in zwei Bereiche unterteilt, die es ermöglichen, das natürliche Licht zu genießen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Auch der Außenbereich der Immobilie ist beeindruckend. Das Haus verfügt über einen privaten Pool, umgeben von einem charmanten Garten mit Obstbäumen wie Zitronen-, Feigen- und Pflaumenbäumen. Dank der süd-südöstlichen Ausrichtung genießt man tagsüber viel Sonnenlicht, während abends angenehmer Schatten für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden sorgt. Von der ersten Etage aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die Berge, was diesen Ort zu einer Oase der Ruhe inmitten der Natur macht und das nur zwei Kilometer vom Zentrum Alcudias entfernt, das leicht mit einem schönen Spaziergang erreichbar ist.

Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Zentralheizung und langlebige Fensterrahmen aus Iroko-Holz mit Doppelverglasung. Obwohl das Haus keine Klimaanlage hat, ist es aufgrund der günstigen Lage und der durchdachten Raumaufteilung sehr gut belüftet. Klimaanlagen können bei Bedarf problemlos nachgerüstet werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Dreifachgarage mit direktem Straßenzugang über automatische Türen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Es gibt auch einen voll ausgestatteten Waschbereich und einen Technikraum, in dem der Heizkessel untergebracht ist.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 295 m 
- Nutzfläche: 169 m 
- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer 
- Privater Pool und Garten mit Obstbäumen 
- Garage für mehrere Fahrzeuge mit automatischen Toren 
- Zentralheizung 
- Meer- und Bergblick 
- Erstklassige Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe des Bonaire Yacht Clubs (Cocodrilo)

Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, es ist ein Lebensstil. Ideal für diejenigen, die eine elegante und ruhige Residenz in Meeresnähe suchen, in einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas. Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und es zu Ihrem Zuhause zu machen?

Standort und Umgebung:

Bonaire und Malpas sind sehr gefragte Urbanisationen im Nordosten Mallorcas. Sie zeichnen sich durch ihre schönen, unabhängigen Häuser aus, die von Gärten umgeben sind und sich an einem Hang befinden, der in einem schönen Yachthafen (Club Náutico El Cocodrilo) endet, wo Sie Ihr eigenes Boot nur wenige Minuten von Ihrem Haus entfernt haben können. Es ist eine schöne Urbanisation, mit mehreren Buchten und Stränden, 2 von ihnen sehr schön und ideal, um mit der Familie und Freunden zu gehen, Playa de San Juan und Playa de San Pedro, beide sind sandig und sehr abgelegen, und sehr nahe beieinander. Erwähnenswert ist auch der Kieselstrand von S'illot, ein Strand auf dem Weg zur berühmten Einsiedelei von La Victoria. In wenigen Minuten erreichen wir auch Alcudia und Puerto de Alcudia, das sich durch sein Dorf auszeichnet, das von einer der bedeutendsten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauern umgeben ist, sowie durch seine schönen typischen Häuser, die mit Sandstein verkleidet sind. Die Stadt ist von einem wunderschönen Küstenstreifen umgeben, an dem sich einer der längsten weißen Sandstrände der Balearen befindet, der aufgrund seines flachen Ufers besonders für Familien mit Kindern attraktiv und sicher ist. In Alcudia finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, wie Tauchen, Kitesurfen, Parasailing, Radfahren, Ausflüge, Wanderwege, Tennis, Paddle-Tennis und vieles mehr. Sie finden auch einen der besten Golfplätze Europas in der schönen Urbanisation Alcanada, direkt neben dem Handelshafen. Zweifellos ist die Gegend von Alcudia mit all ihren Dienstleistungen und ihrer Schönheit einer der besten und schönsten Orte der Welt, um zu leben, zu arbeiten oder ein paar Tage Urlaub zu machen, um sich auszuruhen oder alle Arten von Aktivitäten zu unternehmen.

Fotos: Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um dem Kunden eine bessere Ansicht des verfügbaren Raums zu bieten. Dadurch können einige Räume größer erscheinen, als sie tatsächlich sind. Um eine ausgewogene Perspektive zu bieten, haben wir zwischen normalen und Weitwinkelaufnahmen gewechselt.

Darüber hinaus wurden einige Fotos dezent mit künstlicher Intelligenz retuschiert, stets in Verbindung mit dem Originalbild. Dies ermöglicht es dem Kunden, besser zu erkennen, wie kleine Veränderungen in der Dekoration das Ambiente eines Raumes erheblich beeinflussen können. Diese Retuschen bieten wertvolle Ideen und Inspirationen für potenzielle Käufer.

In Fincas Roque Inmobiliaria finden Sie ein professionelles und enges Team, mit dem Sie die Immobilie finden können, die Ihren Wünschen am besten entspricht. Seit mehr als 40 Jahren bieten wir Ihnen ein Zuhause.

Referenz 2149 - Fincas Roque Inmobiliaria, "alle Rechte vorbehalten".

Wichtige Informationen:
Grundsteuer (IBI): 1.230,80 pro Jahr
Müllabfuhrgebühr: 80,50 pro Jahr
Baujahr: 1984