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Vierzimmerwohnung guter Zustand, Ibi

Ibi
€ 31.000
4 Zimmer
88 m²
3 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.03.2025
Beschreibung

Referenz: C0138-REMO-02814

Una vivienda "okupada" representa una oportunidad de inversión única, pero también un desafío notable. Este tipo de inmueble ha sido ocupado sin el consentimiento del propietario, ya sea por personas en situación de vulnerabilidad o por grupos organizados que buscan espacios abandonados. Las viviendas okupadas, frecuentemente, se encuentran en ubicaciones urbanas estratégicas, donde los precios inmobiliarios pueden ser altos. Por lo general, se trata de propiedades que, al estar inactivas o descuidadas, han atraído a colectivos que buscan soluciones habitacionales alternativas, dándoles uso temporal o prolongado sin pagar renta. En muchos casos, estas viviendas pueden estar deterioradas por la falta de mantenimiento, pero también hay excepciones, y algunas conservan sus condiciones básicas de habitación. Para los inversores, adquirir una vivienda aceptada conlleva ciertos riesgos y costos adicionales, pero puede traducirse en una buena oportunidad financiera. El precio de estas propiedades suele ser considerablemente más bajo en el mercado debido a la situación irregular, permitiendo un margen de ganancia interesante en caso de regularización. Sin embargo, la inversión debe contemplar los costos legales asociados a la recuperación del inmueble, así como posibles gastos de remodelación y reparación, dado que algunas viviendas okupadas pueden haber sido objeto de modificaciones no autorizadas o estar en condiciones desfavorables. El proceso de desocupación puede requerir tiempo y recursos,
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
88 m² | gewerblich 176 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
88,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 31.000
Preis pro m²
352 €/m²
New
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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