Einfamilienvilla San Pedro, Zuera

Cliente comprador exento de honorarios adicionales. Comercializamos en exclusiva en pleno centro de Zuera DOS CASAS COLINDANTES que suman en total 638 metros útiles, de los que aproximadamente 200 metros son DOS LOCALES COMERCIALES en explotación. Aunque en este momento las dos casas están comunicadas, podrían tener accesos independientes. Cada uno de los inmuebles tiene una referencia catastral y finca registral independiente. La primera de las casas, calle Los Santos 1, de 296 metros cuadrados, fue reformada completamente en el año 2006. Se compone de vivienda distribuida en dos plantas (73 metros cada una) más desván de 47 metros y gran terraza. La primera planta la ocupan la cocina, baño y espectacular salón de más de 40 metros. A pie de salón se disfruta de terraza de 28 metros, muy luminosa y con barbacoa. En la segunda planta la vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles y un baño. La tercera planta es abuhardillada de 47 metros, con ventanas Velux y en la actualidad se usa como desván o trastero. La planta calle la ocupa un local comercial de 89 metros útiles, en buen estado, con salida de humos y cocina, baño instalado y acceso a pequeño patio de instalaciones. En la actualidad no se encuentra alquilado, por lo que podría, con poco coste, convertir su uso en ampliación de la vivienda, bodega, garaje etc. En todo caso por su ubicación y buen estado de conservación puede fácilmente ponerse en explotación como local comercial. Su última actividad fue restaurante. La segunda de las viviendas, calle San Pedro 49, de 342 metros cuadrados no está reformada pero su estado de conservación es bueno puesto que ha sido mantenida convenientemente y disfruta del encanto de lo antiguo. La vivienda ocupa segunda y tercera planta, con un total de 7 dormitorios. Ideal para alquiler por habitaciones. La tercera planta ofrece un amplio desván de 107 metros, con todo el tipismo de una casa de pueblo pero bien aislado con techumbre nueva, por lo que se podría ampliar la superficie de vivienda con algo de reforma. El local que ocupa la planta calle en este momento está alquilado. La actividad es lavandería. El comprador se subrogaría en el contrato de alquiler, que se encuentra perfectamente al día y cuyos detalles se comunicarán a quien demuestre interés serio en la adquisición del conjunto. Si buscas una bonita vivienda y posibilidad de establecer tu negocio, esta oportunidad es única. Zuera es una localidad en gran expansión. SOLICITANOS VISITA YA!!! Encontramos la financiación que necesitas.[IW]