Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Capdepera

Grandiose Villa in minimalistischem Design, gelegen in der wunderschönen Wohngegend von Cala Gat in Cala Ratjada, im Bezirk Son Severa, nur ca. 100 Meter entfernt von der Bucht Cala Gat. Das Haus wurde im August 2013 fertiggestellt, gebaut auf einem 907 M großen Grundstück, dessen fast quadratische Form und erhöhte Lage im Vergleich zur Straße sowohl Privatheit als auch einen guten Blick auf die nahe liegende Bucht gibt. Die Bauweise dieses exklusiven Anwesens vereint das Innere mit dem Äußeren, Architektur mit Umgebung. Der fantastische Pool befindet sich integriert in einem hölzernen Podium, welches gleichzeitig als weitläufige, 150 M große Sonnenterrasse dient. Das Haus bietet 570 M bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen und eine Garage. Durch einen kleinen Vorgarten gelangen wir zum Haupteingang, von wo aus man entweder direkt in den Salon gelangt, welcher Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool gibt, oder in den Hauswirtschaftsraum mit einer kleinen Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen wir direkt in den Tageswohnraum mit modernem Gaskamin. Dieser Raum ist offen gestaltet und vereint das Wohnzimmer mit dem Essbereich und der Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel einer Arbeitsfläche aus "Corian", und sie ist so in den Raum integriert, dass sie kaum auffällt. Auf dem großen Sofa kann man sowohl tagsüber wie auch Abends die schöne Aussicht genießen, oder sich bei einem guten Film auf der integrierten, 150-Zoll-großen Kinoleinwand mit ausfahrbarem Projektor entspannen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die drei Schlafzimmer und beide Bäder, welche jeweils über eine geräumige Dusche und ein wunderschönes Waschbecken verfügen, das aus jeweils einem riesigen mallorquinischen Trockenstein gefertigt wurde. Von dieser oberen Terrasse aus kann man den Blick aufs Meer genießen. Von Anfang an gehörte das Thema Bioklimatik zu den Eckpfeilern des Bauprojekts, mit dem Ziel, im Inneren durch die Kraft natürlicher Energie Komfort zu schaffen und dabei den Anteil nicht erneuerbarer Energien zu reduzieren. Sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Fußbodenheizung oder die Heizkörper mit Klimaanlage speisen sich aus einer Systemeinheit, die sich aus Solaranlage mit Vakuumröhren, Aerothermie und Wasserleitungsrohren zusammensetzt, alles so verlegt, dass nachträglich andere Elemente erneuerbarer Energien aufgerüstet werden können. Außerdem wurden Form, Ausrichtung und Baumaterialien auf das hiesige Klima abgestimmt und tragen zur Erhaltung der Behaglichkeit im Inneren bei. Ein wundervolles Haus, modern im Design und perfekt in seine Umgebung integriert, das maximalen Komfort bietet indem es an das lokale Klima angepasst wurde und die natürlichen Ressourcen nutzt, die ihm zur Verfügung stehen.