Dreizimmerwohnung Quatre Carreres, Ciutat de les Arts i de les Ciències, València

¡Descubre el hogar de tus sueños en En Corts, Quatre Carreres, València!
Este luminoso piso recién terminado combina diseño moderno y confort en cada rincón. Con 137 m² de espacio totalmente amueblado, ofrece tres dormitorios con grandes ventanales que inundan de luz natural cada mañana. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que los otros dos tienen acceso directo al encantador patio trasero de 10 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

La amplia zona de estar/comedor de planta abierta es ideal para reuniones familiares o con amigos, y la cocina de diseño totalmente equipada hará que cocinar sea un verdadero placer. Además, dispone de dos zonas de oficina separadas, perfectas para trabajar desde casa. Los techos de 3,40 m y las ventanas de aluminio del mismo tamaño aportan una sensación de amplitud y elegancia.

Este piso no solo destaca por su estética, sino también por su funcionalidad. Con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y ventiladores de techo silenciosos en el salón y dormitorio, el confort está garantizado todo el año. El sistema de videoportero Fermax y las cámaras de seguridad Wifi aseguran la tranquilidad que buscas. No pierdas la oportunidad de vivir a pocos minutos del vibrante Mercat de Russafa, en una calle tranquila que te ofrece lo mejor de ambos mundos. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.
Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.