Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Situado en la emblemática calle Fernando el Católico, VIVIENDA2 se complace en presentar un atractivo local de 50 m², actualmente acondicionado como oficina. Este espacio representa una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que busquen establecerse en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad.

El local destaca por su amplio escaparate, que prácticamente ocupa toda la fachada, ofreciendo una visibilidad excepcional a los transeúntes. El acceso se realiza a través de una puerta con cierre eléctrico, proporcionando seguridad y comodidad.

Al entrar, te encontrarás con una distribución práctica y funcional. La primera estancia, ubicada a pie de calle, es ideal para recibir clientes o exhibir productos. A continuación, hay una segunda estancia a media altura que permite múltiples usos, como oficina privada o sala de reuniones, adaptándose a las necesidades de tu negocio.

Además, el local cuenta con una habitación de 8.14 m² que puede servir como almacén o office, facilitando el almacenamiento de materiales o el descanso del personal. También incluye un amplio aseo de 3.3 m², lo que es una ventaja importante para la comodidad tanto de empleados como de clientes.

Una de las grandes ventajas de este local es la calefacción central, que está incluida en el pago de la comunidad, asegurando un ambiente confortable durante todo el año sin preocupaciones adicionales de costos.

La ubicación es verdaderamente privilegiada, a tan solo 5 minutos del intercambiador de Moncloa y de la estación de metro Argüelles. Esta accesibilidad lo convierte en un punto estratégico para atraer tanto a clientes locales como a visitantes. Además, su cercanía a El Corte Inglés y a otros comercios relevantes añade un atractivo adicional, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.

El inquilino actual dejará el inmueble a finales de mes, lo que te permitirá iniciar tu actividad comercial de manera casi inmediata. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial vibrante.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para coordinar una visita.