Descubre este fantástico local disponible en la prestigiosa calle Bertran, en el corazón de la zona alta de Barcelona! OPORTUNIDAD DE COMPRAR UN LOCAL CON VIVIENDA! Superficie total: 134 m distribuidos en dos plantas: o Planta baja: 49 m. o Planta sótano: 85 m en perfecto estado de conservación. Distribución: Actualmente dividido por pladur, pero puede transformarse en un espacio diáfano según tus necesidades. Luz natural: El local dispone de ventanas y dos patios que proporcionan luz y ventilación natural. Comodidades: Equipado con cocina y baño completo con bañera. Accesos múltiples: Entrada directa desde la calle y también por el interior del edificio. Uso flexible: Perfecto tanto para oficina como para combinar con una vivienda. Entorno: Ubicado en una zona residencial tranquila y muy bien conectada por transporte público. Edificio en perfecto estado: Sin derramas y con la ITE superada. Este local es ideal para quienes buscan un espacio amplio, adaptable y en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contáctanos para más información!

Sonnen fläche 134 m, büro fläche util 130 m, einzelzimmer: 2, 1 toilette, klimaanlage (kaltluft und warmluft), erhaltungszustand: in gutem zustand, anzahl untergeschosse: 2, nachbarn, innen, emissionsenergieniveau: B, 21, energieverbrauch ebene: B, 127.

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