Chalet 5 Zimmern, Alcanar

Zu verkaufen, Villa mit herrlicher Aussicht, Alcanar (Tarragona)IKConsulta Inmobiliaria präsentiert diese außergewöhnliche Villa in Alcanar. Alcanar ist eine kleine Stadt mit etwa 7.150 Einwohnern im äußersten Süden Kataloniens, umgeben von Zitrushainen und am Fuße des Bergmassiv „Montsiá“ gelegen. Es gibt Infrastrukturen aller Art sowie eine gute Anbindung per Straße, Autobahn und Bus. Mit dem Zug muss man nach Vinaròs (10 km) oder L'Aldea (38 km) fahren. Etwa 4 km entfernt liegt das kleine Dorf Les Cases d'Alcanar mit seinen Stränden, einer Promenade und dem Hafen. Nach etwa 12 Kilometern erreicht man Sant Carles de la Rápita und anschließend den Naturpark „Delta del Ebro“. Etwa 10 km entfernt liegt das „Panorámica Golf Resort“ und etwa 25 km entfernt liegt der Naturpark „Tinença de Benifassá“ mit seinem Stausee und seiner wunderschönen Naturumgebung.Es handelt sich um ein rustikales Anwesen mit circa 12.545 m² Fläche, Buschland mit verschiedenen Pflanzen und dekorativen Büschen und Pinien, gelegen im oberen Bereich von Alcanar, komplett eingezäunt und mit einer betonierten Zufahrt, die direkt zum Haus führt. Es verfügt über Strom und eine Wasserversorgung durch einem Brunnen.Innerhalb dieses rustikalen Anwesens befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, welches aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss besteht und eine Grundfläche von 280 m² einnimmt.Das Gebäude verfügt über eine Gesamtbaufläche von etwa 518 m² zzgl. 47 m² Veranda und ist wie folgt aufgeteilt:Keller: Garage für zwei Autos, ein großer Raum, eine Speisekammer/Abstellraum, eine Waschküche/Heizraum mit Wasserpumpe sowie eine Werkstatt auf der Rückseite. Bebaute Fläche: 135 m².Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit großer überdachter Terrasse, eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Bebaute Fläche: 145 m².Erster Stock: großer Flur, ein großes Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem kompletten Badezimmer ensuite mit Badewanne, weitere 3 Doppelzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer, jedoch mit Dusche. Bebaute Fläche: 138 m² plus 42 m² Terrasse.Dachgeschoss: MansarednWohnEsszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Bebaute Fläche: 100 m² zzgl. 5 m² Balkon.Zusätzlich zur Haupttreppe gibt es eine weitere Nebentreppe, die vom Keller bis in den Dachbodenbereich reicht und über eine direkte Tür von außen verfügt, sodass das Hauspersonal Zugang hat, ohne durch das Haupthaus gehen zu müssen.Von allen Zimmern, aber vor allem von den Terrassen, hat man einen unglaublichen Blick über Alcanar, das Mittelmeer, vom Ebrodelta bis nach Peñíscola und einen Teil des Landesinneren.Vor dem Haus befinden sich gepflasterte Flächen, bruchsteingemauerte Pflanzenbeete und ein Swimmingpool von etwa 5 x 5 Meter, der komplett eingezäunt ist.Das Haus befindet sich praktisch noch im Originalzustand. Die Hauptküche wurde vor einigen Jahren modernisiert. Es gibt eine ÖlZentralheizung sowie zwei Warm/KaltluftGebläsekonvektoren im Wohn und Esszimmer. Allerdings muss das Anwesen komplett renoviert werden: Bäder, Böden, Fliesen, Außen und Innenschreinereiarbeiten, alles stammt aus dem Jahr 1976. Das Wichtigste aber ist, dass dieses Anwesen in der Gegend einzigartig ist. Es wäre heute unmöglich, an einem Ort wie diesem ein solches Haus noch einmal zu bauen.