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Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Roca Grossa-Serra Brava, Lloret de Mar

Lloret de Mar
€ 530.000
4 Zimmer
311 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.12.2024
Beschreibung

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Referenz: CHA0445

Haus mit Touristenlizenz, Investition. Haus zum Verkauf mit TOURISTISCHER LIZENZ, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Serra Brava, die einen beeindruckenden freien Blick auf das Meer bietet. Dieses Haus mit einer Nutzfläche von 285 m2 ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Obergeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die kältesten Tage, die voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie die freie Aussicht auf das Meer genießen können. In der unteren Etage befindet sich ein unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste oder für die Saison, in der das Haus vermietet ist. Das Haus verfügt über Klimaanlage und Heizung mit Erdgasheizkörpern. Es gibt eine Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Stauraum. Das Äußere ist nicht weniger beeindruckend, mit mehreren Terrassen, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen, einem weitläufigen 944 m2 großen Garten mit Swimmingpool. Die Touristenlizenz bietet einen großen Mehrwert und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dieses Haus ist ein Juwel, sowohl zum Wohnen als auch zum Erwirtschaften von Einnahmen durch Vermietung. Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen. Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an. In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Kauf, Verkauf und die Anmietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde über die Notarkosten, die Registrierung und die anfallenden Steuern informiert (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen. [IW]
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
311 m² | gewerblich 1.255 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
311,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
311,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
944,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
944,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 530.000
Preis pro m²
1.704 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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