Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLAR TU PROPIO NEGOCIO, A UN PRECIO REALMENTE MUY ATRACTIVO Y EN UBICACIÓN PRIME DE POZUELO DE ALARCÓN!
SE TRASPASA MODERNA CAFETERÍA-PASTELERÍA-REPOSTERÍA-PANADERÍA CON ESPECIAL ENCANTO. ESTUPENDA TERRAZA PRIVATIVA. EL LOCAL CUENTA CON SALIDA DE HUMOS.
LOCAL DE DISEÑO TOTALMENTE REFORMADO CON EXQUISITO GUSTO, EN EL AÑO 2020.
EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y TODO UN ÉXITO EN EL MUNICIPIO DE POZUELO.

ATRACTIVA CARTERA DE CLIENTES CONSOLIDADA si deseas continuar con la misma actividad.

Precio Traspaso: 50.000 euros.

EL ALQUILER INCLUYE TRASTERO DE 4,5 M2 Y UNA CÓMODA PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO.

Ubicado en el EMBLEMÁTICO Camino de las Huertas de Pozuelo, enclave privilegiado como zona residencial de lujo, zona comercial exclusiva, y rodeada de colegios y espacios verdes por sus parques y jardines.

El local cuenta con una superficie construida de 53 m2 en UNA SOLA PLANTA, más 40 m2 de TERRAZA PRIVATIVA, ideal para tu negocio de hostelería.

FABULOSA FACHADA de 12 m lineales, integrada en edificio moderno en esquina. En su mayor parte, ACRISTALADA, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio a pie de calle necesita.
Sol de mañana.

El local, del que adjuntamos plano, SE DISTRIBUYE de la siguiente forma:

- SALÓN-CAFETERÍA/PASTELERÍA, moderno y especialmente luminoso por su amplia cristalera. Con una superficie de 23 m2 muy bien aprovechados, alberga zona de barra con taburetes y mesas bajas con cómodas butacas de diseño.
- Estupenda COCINA de proporciones ideales, con LUZ NATURAL y con una superficie de 9m2. Completamente equipada. Cuenta con Aire Acondicionado independiente. Se adjuntará listado de inventario. EN PERFECTO ESTADO.
- Aseo adaptado para personas con movilidad reducida.
- Aseo para caballeros.
- Vestuario para personal de trabajo.
- Despensa de 3 m2 para almacenaje.
- Cuarto de basuras reglamentario en sótano edificio.
- TERRAZA PRIVATIVA, con una superficie de 40 m2, habilitada para personas con movilidad reducida. Especialmente ACOGEDORA, ideal para desconectar, tomar un buen café de especialidad acompañado de exquisitos dulces. UNA AUTÉNTICA MARAVILLA!
Dispone de dos toldos retráctil extensibles para los días más calurosos del verano, además de calefactores y estufa de exterior, para los días de invierno.

EL TRASPASO INCLUYE mobiliario DE DISEÑO, todas sus instalaciones nuevas, aire acondicionado y cocina completamente equipada y en perfecto estado.
LICENCIA DE ACTIVIDAD DE CAFETERÍA Y PASTELERÍA. SALIDA DE HUMOS.

COMUNICACIONES

Excelentes comunicaciones mediante transporte público; diversas líneas de autobuses urbanos y acceso directo a la M-40, A-6 y M-503.

Si deseas emprender, continuar con la marca, o expandir tu negocio en Pozuelo, aprovecha esta oportunidad de LOCAL COMERCIAL en zona privilegiada. El éxito lo tienes asegurado!

CONDICIONES ALQUILER Y TRASPASO

Precio Traspaso, 50.000
Alquiler mensual, 2.100 + IVA.
Fianza legal de 2 mensualidades.
Garantía de Impago/Aval bancario
Honorarios de agencia, 1 mes + IVA
Solvencia económica demostrable.