Ackerland zur Verkauf

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Premium-Grundstück in einer der besten Straßen der F-Zone von Sotogrande zu besitzen. Dieses überwiegend flache Grundstück bietet entfernte Meerblicke und kommt mit einem vorab genehmigten Projekt, das als Grundlage für Ihren Neubau dienen kann.

Wichtige Merkmale dieses Wundervollen Grundstücks
Erstklassige Lage: In einem begehrten Gebiet von Sotogrande gelegen, ist dieses Grundstück perfekt positioniert, um sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit zu bieten.
Fesselnde Ausblicke: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung, die nahegelegenen Berge und das Mittelmeer, was eine friedliche und entspannende Atmosphäre schafft.

Vorab Genehmigtes Projekt: Das Grundstück umfasst ein vorab genehmigtes Projekt, das einen bequemen Ausgangspunkt für Ihr individuelles Hausdesign bietet.

Bauvorschriften in Sotogrande
Der Bau Ihres Traumhauses in Sotogrande unterliegt spezifischen Vorschriften, um Qualität und Harmonie in der Gemeinschaft zu gewährleisten:

Baufläche: 25% bis 33% je nach Design und Landnutzung.
Maximale Höhe: 2 Stockwerke oder 6,50 Meter. Ein drittes Stockwerk ist erlaubt, wenn es 30% oder weniger der Fläche des zweiten Stockwerks umfasst, mit einer maximalen Höhe von 9,50 Meter.
Grenzvorschriften:
Abstand zur Straße: 6 Meter.
Abstand zu den Nachbarn: 3 Meter.
Abstand zum Golfplatz: +15 Meter.
Bebaubare Flächen: Flächen für Garagen und Parkplätze sind nicht in den Berechnungen der Baufläche enthalten.
Übertragungssteuer: Diese Steuer ist auf diese Immobilie anwendbar, nicht die Mehrwertsteuer (MwSt.).
Warum Dieses Grundstück in Sotogrande Wählen?
Ideal für Maßgeschneiderte Bauten: Mit einem überwiegend flachen Gelände und einem vorab genehmigten Projekt bietet dieses Grundstück einen problemlosen Start für den Bau Ihres maßgeschneiderten Hauses.

Exklusive Gemeinschaft: Sotogrande ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, mit Elite-Golfplätzen, privaten Clubs und gehobener Gastronomie.
Investitionspotenzial: Immobilien in Sotogrande sind sehr begehrt und versprechen erhebliche Renditen.

Kontaktieren Sie Uns Heute
Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in Sotogrande zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Premium-Grundstück zu erfahren, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihre Baupläne zu besprechen.