Einfamilienvilla 3 Zimmern, guter Zustand, Capistrano-Cueva de Nerja, Nerja

Nerja liegt an der Costa del Sol und ist eine andalusische Ecke voller Charme, die Meer und Berge in einer einzigartigen Umgebung vereint. Sein beruehmter Balcón de Europa bietet spektakulaere Ausblicke auf das Mittelmeer, waehrend seine Hoehlen, eine wichtige archaeologische Staette, jahrtausendealte Geschichte zeugen. Mit seinen Straenden und traditionellen Gassen ist Nerja ein Reiseziel, das Sie dazu einlaedt, den authentischen Geist Andalusiens zu entdecken. Charmante Villa in einer ausgewaehlten Wohngegend von Nerja, nach Sueden ausgerichtet, um den ganzen Tag die Sonne zu geniessen. Das Anwesen verfuegt ueber einen privaten Pool und liegt neben dem Naturpark, nur 5 Autominuten vom Strand und allen Dienstleistungen entfernt. Ideal fuer diejenigen, die eine naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. La villa est dans un excellent état de conservation. En 2001, il a été entièrement rénové. Désormais, ils ont apporté des améliorations continues, notamment la nouvelle cuisine, réformée en 2019. En entrant, à l'étage inférieur, il y a un vestibule, deux dortoirs (dont un avec balcon et une grande salle de bain avec douche), la porte d'accès à la douche et une autre salle de bain avec douche pour les invités. Depuis le vestibule, vous entrez dans le salon-comedor par une échelle équipée d'une plate-forme élévatrice (peut être éliminée si cela n'est pas nécessaire). Cet espace est grand et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse d'où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen tous les jours de l'année. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Kueche und einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, Balkon und einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Kueche wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Moebeln und Geraeten ausgestattet. Die Kueche verfuegt ueber einen Balkon und ist mit einer Pergola mit Grill verbunden, ideal zum Fruehstuecken oder zum Teilen besonderer Momente mit Ihren Freunden oder Lieben. Die erste Etage verfuegt ueber eine Fussbodenheizung. Neben der Terrasse und der Pergola mit Grill verfuegt das Haus ueber verschiedene Freizeitbereiche, wie den Poolbereich und die riesige Dachterrasse. Das Schwimmbad verfuegt ueber eine elektrische Abdeckung, die es ermoeglicht, das Wasser im Winter temperiert zu halten. Auf der Dachterrasse gibt es Sonnenkollektoren. Die bluehende Gruenanlage rund um das Haus mit Mangobaeumen und Zierpflanzen ist pflegeleicht und verleiht dem gesamten Anwesen Lebendigkeit und Farbe. Dieses Immobilienangebot stellt eine sichere Investition dar, da das Interesse der Kaeufer an Nerja und der Costa del Sol (international und inlaendisch) staendig waechst und kurz- und langfristige Prognosen diesen Trend bestaetigen. Zoegern Sie nicht, uns fuer weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren. Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieser Immobilie mit grossem Potenzial, auch im touristischen Bereich. ENTFERNUNGEN: - Zentrum von Nerja: 2 km - Strand: 2 km - Bars und Restaurants: 500 m - Lebensmittelgeschaeft: 1 km - Einkaufszentrum: 25 km - Golfplatz: 23 km - Krankenhaus/Medizinisches Zentrum: 4 km - Flughafen Málaga: 70 km In Uebereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Verkauf und Kauf von Haeusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darueber informiert, dass die anfallenden Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) anfallen Sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie der entsprechenden Kurzinformation fuer die Wohnung zu erhalten. Im Preis sind die Kosten fuer die Hausverwaltung enthalten.