Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Son Rapinya-Son Peretó-Los Almendros-Son Pacs, Palma de Mallorca

Diese Neubau-Villa liegt nur fünf Gehminuten von Son Vida entfernt und bietet dank des angrenzenden kleinen Waldstücks viel Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit einer Gesamtfläche von über 300 m2 verteilt sich die Immobilie auf drei Etagen, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche zugeschnitten sind. Die Nähe zu drei Golfplätzen und die ganzjährige Infrastruktur durch die Nähe zum Stadtzentrum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der Eingangsbereich führt ins Untergeschoss, in dem sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos befindet. Ergänzend gibt es einen kleinen Raum mit eigenem Bad, der flexibel als Fitnessraum, Heimkino oder Gästebereich genutzt werden kann.

Das Herzstück der Villa bildet der darüberliegende Hauptwohnbereich, der eine offene Küche mit modernen Einbauten und einen gemütlichen Essbereich umfasst. Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die großzügige Südterrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein, während eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Wohnbereichs für reichlich natürliches Licht im ganzen Haus sorgt.

Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad en Suite sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Bereichen und eine Vorinstallation für eine Solaranlage auf dem Dach, um das Haus nachhaltig und zukunftsorientiert auszustatten.

Die Fertigstellung dieser exklusiven Villa ist für das Frühjahr 2025 geplant und bietet eine herausragende Gelegenheit, den mallorquinischen Lebensstil in einem modernen und ruhigen Umfeld zu genießen. Beim Kauf fallen 10% MwSt anstelle der Grunderwerbssteuer an.
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