Einfamilienvilla 4 Zimmern, neu, Las Adelfas-Benicolada-Garduix, Calp

Neubauvilla zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Garduix, in einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, 1,8 Km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, das alle Arten von Dienstleistungen und Einrichtungen sowie die besten Strände der Costa Blanca bietet. Diese moderne Villa im mediterranen Stil genießt einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), viel Sonne (Südostausrichtung) und maximale Privatsphäre und Ruhe (Sackgasse). Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.075 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 350 m2, verteilt auf 2 Etagen (mit Aufzug), wie folgt: Am Hauptetage haben wir die Eingangshalle von 10 m2, 1 Schlafzimmer von 17 m2, mit einem 7 m2 großen Ankleidezimmer, 1 en-suite Badezimmer mit schwebender Badewanne und einer privaten Terrasse von 17 m2, 1 Gästetoilette, einem Mehrzweckraum (mit Waschküche) von 23 m2, mit natürlichem Licht durch den 12 m2 großen Innenraum Terrasse, die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, ein 50 m2 großes Lounge (mit direktem Zugang zur Poolterrasse) und eine prächtige Wohn-Esszimmer-Küche (alles offen gestaltet, insgesamt 55 m2, mit Kamin), die übergeht mit dem beeindruckende Außenterrasse von 140 m2 (mit mehr als 50 m2 Schilfpergola), auf der wir einen wunderschönen rechteckigen Pool (mit integriertem Ruhebereich) und einen Grillplatz haben. Das Obergeschoss ist über die schöne Innentreppe und den Aufzug erreichbar. Im Obergeschoss haben wir ein zusätzliches Wohnzimmer von 30 m2 (Möglichkeit der Umwandlung in 1 Schlafzimmer und 1 en-suite Badezimmer), 2 große Schlafzimmer (25 m2 + 12 m2), 3 komplette Badezimmer (2 en-suite) und zwei Panoramaterrassen von 30 m2 + 15 m2 zur exklusiven Nutzung des Obergeschosses. Dieses Anwesen verfügt über einen großen privaten Parkplatz und eine 25 m2 große Pergola (Garage), die strategisch günstig neben dem Haupteingang liegt. Diese Villa zeichnet sich durch ihr sorgfältiges Design, ihre großen Fenster, ihre Helligkeit sowie ihre Verarbeitung und Qualität aus. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage (Aerothermiesystem, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), Aufzug, hochwertiger Außenschreinerei mit intelligentem Glas, Designer-Innenschreinerei, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, Designer-Badezimmern, Design Geländern, LED-Beleuchtung, Hausautomation... Der Garten ist wunderschön und passt zum Design des Anwesens und vermittelt ein angenehmes und warmes Gefühl des Wohlbefindens.

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