Einfamilienvilla 5 Zimmern, neu, Pla de Mar-Port, Teulada

Neubau Luxusvilla zum Verkauf in Moraira, in El Portet. Diese beeindruckende Villa im avantgardistischen Design mit mediterranen Einflüssen (konzipiert vom renommierten Architekten Ramón Esteve) steht in El Portet, einer der exklusivsten Gegenden von Moraira. Liegt in einem konsolidierten Wohngebiet, nur 150 Meter (2 Minuten zu Fuß) vom Meer (Strand el Portet) und 2 Km vom Stadtzentrum von Moraira entfernt, einer charmanten Küstenstadt, die traditionellen spanischen Charme mit modernen Einrichtungen wie Restaurants, Boutiquen und ein herrlicher Yachthafen verbindet. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, herrliche Sonnenuntergänge (Südwestausrichtung) und viel Ruhe und Privatsphäre (Sackgasse). Diese Luxusvilla befindet sich auf einem 787 m2 großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 589 m2, verteilt auf mehrere Etagen (die über den Aufzug und die Innentreppe miteinander kommunizieren). Diese prächtige Residenz wurde so gestaltet, dass sie mit der Umgebung harmoniert und sich in die natürliche Landschaft einfügt. Der Zugang zum Haus erfolgt sowohl über die obere als auch die untere Etage. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: große Veranda + Eingangshalle, 2 Schlafzimmer (15 m2 + 15 m2), beide mit Ankleidezimmer, 2 Badezimmer en-Suite und private Terrasse von 15 m2 zur exklusiven Nutzung eines der Schlafzimmer. Auf dieser Etage befindet sich neben dem Haupteingang auch ein großer Außenparkplatz mit einer 30 m2 großen Pergola (für 2 Fahrzeuge). Am Hauptetage haben wir das 1 Hauptschlafzimmer von 16 m2 (mit direktem Zugang zur Poolterrasse), mit Ankleidezimmer und 1 komplettem Badezimmer en-suite, 1 Gäste-WC, große Wohnküche von 25 m2 (mit Insel), wunderschönes 50 m2 großes Wohnzimmer und wunderschöne 45 m2 große Veranda, die in die Außenterrasse übergeht, wo wir einen unglaublichen 45 m2 großen beheizten Pool mit endloser Wirkung haben. Darüber hinaus verfügen wir auf dieser Etage auch über eine wunderschöne Sommerküche im Freien mit Grill (zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer), die sich perfekt zum Essen im Freien mit maximaler Privatsphäre und Ruhe eignet. Auf der nächsten Etage (Erdgeschoss) verfügen wir über 2 Schlafzimmer (14 m2 + 14 m2, beide mit direktem Zugang zum Garten), 2 komplette Badezimmer en-suite, 10 m2 großes Lagerhaus, Abstellraum, Technikraum und einen Mehrzweckbereich von 70 m2, was eine Vielzahl von Erweiterungsmöglichkeiten für diese Immobilie bietet, wie z. B. die Entwicklung eines Fitnessstudios, eines Kinos, eines Wellnessraums, eines Weinkellers... Im Untergeschoss haben wir eine unglaubliche Garage (von der Straße aus sehr leicht zugänglich) mit 124 m2 (für mehrere Fahrzeuge), der Sanitärraum, der Abstellraum und die Halle, die Zugang zur Innentreppe und zum Aufzug bietet, die alle Etagen verbinden. Dieses Anwesen verfügt über außergewöhnliche Materialien, die für Wärme sorgen und den Dialog mit der natürlichen Umgebung weiter verbessern. Das Design dieser Immobilie wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Eine einwandfreie Ausführung der Arbeiten ist gewährleistet. Es ist ausgestattet mit Fußbodenheizung (Aerothermiesystem, maximale Effizienz, minimaler Energieverbrauch), Kanalklimaanlage (warm und kalt), einer zu 100% mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Designerküche, hochwertiger Außenschreinerei mit Sun Guardian-Sonnenschutz, ausgestattet mit motorisierten Jalousien, Designer-Innenschreinerei, perfekt ausgestatteten Designer-Badezimmern, LED-Beleuchtung, gepanzerter Tür, Alarmanlage, Hausautomationssystem usw. 

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