Chalet Cm-Sa-8, San Pedro del Valle

El complejo se encuentra en plena naturaleza, a 17 km de Salamanca, ciudad de gran atractivo turístico internacional.
• Su ubicación junto al puente Bailey sobre el río Tormes, permite el acceso a Salamanca por la carretera de Ledesma (DSA 510) y tiene
entrada directa desde la carretera de Florida de Liébana (DSA 504).
• En su entorno cercano se encuentra el Bosque Encantado junto al río Tormes a 10 minutos a pié, Almenara de Tormes a 15 minutos a
pié y el campo de Golf de Zarapicos y la Hacienda Zorita a menos de 10 minutos en coche.
El complejo está dividido en cuatro unidades de negocio, denominadas comercialmente como Casona del Tormes, Casa Roble, Casa
Olmo y Casa Fresno.
La siguiente presentación muestra una oportunidad de compra de un activo inmobiliario, compuesto por cinco casas rurales y otras
instalaciones.
• La venta del activo incluye el negocio de alojamiento rural para un máximo de 47 huéspedes. La explotación se desarrolla en el complejo
desde hace seis años. El activo se puede adquirir también para cualquier otro uso compatible o como finca de recreo con gran
casa señorial.
• Las casas están ubicadas en Almenara de Tormes, junto al río Tormes y el Bosque Encantado, a 20 minutos de Salamanca, ciudad
Patrimonio de la Humanidad.
• Las casas están inscritas el Registro de Turismo de Castilla y León como establecimiento de casa rural o apartamento turístico en la
categoría de 4 estrellas.
• El complejo en su estado actual procede de una reforma integral llevada a cabo el año 2003, en la que se utilizaron materiales e instalaciones
de primera calidad.
• Además de las cinco casas con sus porches y un gran patio interior, el complejo dispone zona urbanizada, parking, amplios jardines,
tres piscinas, casa de guardés, oficina, almacenes y otras instalaciones.
• Las casas, totalmente amuebladas y equipadas para su explotación como alojamientos rurales, disponen, de 20 dormitorios, con camas
para 47 personas, 14 baños, 5 cocinas, grandes salones y comedores.
• La parcela en la que se ubican las casas y el resto de edificaciones, se encuentra vallada en todos su perímetro y dispone de una superficie
de 20.000 m2.
• La superficie construida total de las casas es de 1.525 m2 en dos plantas y porches, contando con 2.800 m2 de jardín. La superficie
construida de la casa de guardés y otras edificaciones auxiliares es de 650 m2. La zona urbanizada (parking, accesos, etc. ) ocupa una
superficie de 1.600 m2.