Vierzimmerwohnung 300 m², Sol, Madrid

Spektakuläres Zuhause in Castellana

Luxuswohnung mit über 300 m², 5 Schlafzimmern und drei Bädern in einem exklusiven Gebäude in der Calle María de Molina, mit nur einer Wohnung pro Etage.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in zahlreichen Artikeln und auf Titelseiten von Magazinen wie Hola, Elle, El Mueble, Mi Casa und Tu Reforma erschienen. Sie verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude, beide im Preis inbegriffen.

Der öffentliche Bereich besteht aus großzügigen, offenen Räumen mit 3 Meter hohen Decken und viel natürlichem Licht dank großer Fenster. Das beeindruckende 70 m² große Wohn-Esszimmer mit drei Balkonen zur Calle María de Molina wird von einem exklusiven Designer-Kamin aus Stahl dominiert. Die orientalisch inspirierte Schreinerarbeit prägt die Ästhetik der Gemeinschaftsräume, teilt die Bereiche und lässt gleichzeitig das Licht zwischen den Räumen durchscheinen. Darüber hinaus gibt es eine indirekte Beleuchtung mit dimmbaren Wandleuchten in verschiedenen Lichtfarben.

Die Küche in neutralen Tönen verfügt über eine monolithische zentrale Halbinsel, um die sich die Arbeitsbereiche anordnen. Dank des abgestuften Designs dient die Insel sowohl als Arbeitsbereich als auch als Treffpunkt für bis zu sechs Personen.

Das großzügig bemessene Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes, 6 Meter langes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Die vier zusätzlichen Schlafzimmer sind dank der Südausrichtung auf einen großen Innenhof besonders hell und können als Doppelzimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei vollständige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit großer Badewanne) sowie ein Gäste-WC. Alle Bäder sind mit einzigartigen, speziell für die Wohnung entworfenen handgefertigten Waschbecken ausgestattet.

Der Boden aus natürlichem Weiß-Eichenholz ist geölt und weist Betondetails an den Astlöchern auf. Er ist im Fischgrätenmuster verlegt und trennt die Räume im Wohnzimmer subtil voneinander. Dieses Parkett setzt sich im gesamten Apartment fort, einschließlich der Tischlerarbeiten, für die dasselbe Holz verwendet wurde, mit wandbündigen, raumhohen Türen.

Originalelemente der Wohnung wie die Betonstruktur, teilweise freigelegte Fresken und Ziegelwände wurden restauriert und in das Design integriert. Die Bäder enthalten handgefertigte Betonwaschbecken, darunter ein freischwebendes Taufbecken im Gäste-WC. In mehreren Räumen der Wohnung wurden gefriergetrocknete Pflanzen installiert, einschließlich eines großen Baumes in einem der Zimmer.

Es wurde eine sorgfältige Schallisolierung der Decken, Trennwände und Fenster (bis zu 2,5 cm dickes Glas) durchgeführt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert. Installiert wurden Schalter und Mechanismen aus gebürstetem Messing im Art-Déco-Stil sowie klassische gusseiserne Heizkörper. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Klimaanlage/Wärmepumpe (Daikin) und Deckenbeleuchtungspunkten ausgestattet, die für die Installation eines häuslichen Überwachungssystems vorbereitet sind.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, mit nur einem Eigentümer pro Etage. Der Zugang erfolgt über zwei Hauptaufzüge, die zu einem privaten Lobbybereich führen, und einen dritten Serviceaufzug, der mit der Küche verbunden ist. Die Gemeinde ist diskret und verfügt über einen Hausmeister. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein 3 m² großer Abstellraum, beide im Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, das Dach durch die Installation eines Leuchtschilds zu monetarisieren (derzeit im Verkauf).

Im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Calle María de Molina ist gut an die Hauptverkehrsadern Madrids angebunden (Paseo de la Castellana, M-30, M-40…). Der Flughafen Madrid ist 15 Minuten entfernt, ebenso die Bahnhöfe Atocha und Chamartín. Der Retiro-Park ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Publikationen

https://www.liveindesignstudio.com/publicaciones

Elle – https://www.elledecor.com/es/casas/a45950379/casa-salamanca-madrid-reforma-naturaleza-decoracion-natural/

Hola – https://www.hola.com/decoracion/galeria/20231129244353/10-tendencias-decorativas-para-2024-ms/1/

El Mueble – https://www.elmueble.com/decoracion/antes-despues-casoplon-demode-casa-moderna-elegante-madrid-digna-revista-decoracion_52753?utm_campaign=instagram

Mi Casa – https://www.micasarevista.com/casas/a45370090/piso-senorial-estilo-etnico-colonial-barrio-de-salamanca/

Tu Reforma – Titelblatt der gedruckten Ausgabe November/Dezember 2023 https://www.tureforma.org/ya-puedes-descargar-la-revista-t-r-153-noviembre/