Landhaus, guter Zustand, 159 m², Capistrano-Cueva de Nerja, Nerja

Nerja liegt an der Costa del Sol und ist ein Juwel, das natuerliche Schoenheit mit traditionellem andalusischen Charme verbindet. Diese Stadt, die fuer ihre Straende mit kristallklarem Wasser, ihre Klippen und ihren Charme bekannt ist, bietet einen entspannten Lebensstil im Kontakt mit der Natur. Leben. Nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt liegt der Río de la Miel, ein Naturwunder, das die Berge mit dem Meer verbindet. Eine einzigartige Umgebung, in der Sie eine unvergleichliche Landschaft geniessen und gleichzeitig Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Kueste haben. Wir bieten Ihnen dieses exklusive Anwesen von 2,4 Hektar an, das aus einem hochwertigen Landhaus und einer konsolidierten Avocado-Ernte besteht. Es bietet eine ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit mit unmittelbarem Einkommenspotenzial, sowohl durch touristische Vermietung als auch durch die Avocadoproduktion. Mit grosser Terrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer und das Tal. Das Haus wurde mit ausgewaehlten Materialien gebaut. Es ist darauf ausgelegt, langfristigen Komfort und Effizienz zu bieten. In ausgezeichnetem Zustand ist es bewohnbar, ohne dass Reformen oder Verbesserungen erforderlich sind. Das grosse Wohn-/Esszimmer ist das Herzstueck des Hauses und bietet dank seines Kamins eine gemuetliche Atmosphaere, die dem Raum Waerme und Charakter verleiht. Der Holztisch bietet Platz fuer bis zu 12 Personen und ist der perfekte Ort fuer Familienessen oder Zusammenkuenfte. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine ausgestattete Kueche mit einer Bar, die sich perfekt in das Esszimmer integriert und sich ideal fuer informelle und gesellige Momente eignet. Es verfuegt ueber 5 perfekt verteilte Schlafzimmer mit grossen Raeumen, die sich sowohl an die Beduerfnisse einer grossen Familie als auch an diejenigen anpassen, die ihre Gaeste komfortabel empfangen moechten. Eines dieser Schlafzimmer kann leicht in ein Buero, Arbeitszimmer oder Spielzimmer umgewandelt werden. Das Haus verfuegt ueber 2 funktionale Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Zusaetzlich gibt es auf der Rueckseite des Hauses eine Waschkueche. Der Aussenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend, angefangen bei einer geraeumigen Veranda neben dem umzaeunten Pool, die die Sicherheit der Kinder gewaehrleistet. Ein wunderschoener reifer Feigenbaum verleiht einen Hauch natuerlicher Schoenheit, Frische und einen koestlichen Duft, der die Luft erfuellt. Neben dem Haus befindet sich ein Grillplatz, ideal fuer gesellige Zusammenkuenfte und Familienfeiern, mit einem Brot- und Pizzaofen und einer Spuele. Das Grundstueck ist durch ein Tor leicht zu erreichen. Es umfasst etwa 600 ausgewachsene Avocadobaeume in der Produktion, was eine stabile Rentabilitaet bei geringem Wartungsaufwand ermoeglicht. Es verfuegt ueber eine Wasser- und Stromversorgung, was die Bewirtschaftung sowohl fuer den Anbau als auch fuer moegliche weitere landwirtschaftliche Projekte erleichtert. Kontaktieren Sie uns fuer weitere Details und um mehr ueber diese Investitionsmoeglichkeit in einer natuerlichen Umgebung von absoluter Schoenheit zu erfahren. ENTFERNUNGEN: - Nerja Zentrum: 14 km - Strand: 6 km - Bars und Restaurants: 6 m - Lebensmittelgeschaeft: 10 km - Einkaufszentrum: 37 km - Golfplatz: 35 km - Krankenhaus/Medizinisches Zentrum: 14 km - Flughafen Málaga: 80 km In Uebereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Verkauf und Kauf von Haeusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darueber informiert, dass die anfallenden Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) anfallen Sonstiges Die mit dem Verkauf verbundenen Kosten sind nicht im Preis enthalten. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie der entsprechenden Kurzinformation fuer die Wohnung zu erhalten. Im Preis sind die Gebuehren fuer die Hausverwaltung enthalten.