Einfamilienvilla C. Real, Bernedo

Estas viendo una propiedad muy especial, una preciosa casa de piedra, que fue EL CONOCIDO HOTEL RURAL, Ituriarte Landetxea, y que podría retomarse la actividad, aunque actualmente está DESTINADA a VIVIENDA. Ofreciendo una comodidad absoluta gracias a su SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA, habitaciones preparadas para dar/quitar luz con tarjeta, y con TERMOSTATOS PARA PODER REGULAR LA TEMPERATURA POR PLANTA. Sus jardines serán todo lo que siempre has soñado JARDÍN SUPERIOR de aproximadamente 400 metros, urbanos, en el que podría construir, y actualmente se encuenta diáfano, CON RIEGO AUTOMÁTICO, totalmente llano, cercado. y con acceso directo a la calle. Este nos conecta además con la casa a través de una preciosa terraza con paredes acristaladas de acordeón, por lo que se puede abrir totalmente si deseas disfrutar de la brisa de verano. Cruzando la terraza, y a través de una bonita escalera de traviesas de madera, descendemos a otros 1.300 metros más de terreno, rústico, con diferentes niveles, árboles frutales, cabaña de almacenaje, y que llega hasta el mismo río. Ideal para zona de esparcimiento, una preciosa zona junto al río, huerto... las posibilidades son infinitas Qué harías tu aquí? La casa consta de 460 metros cuadrados construidos distribuidos en TRES plantas, por lo que no te faltará espacio. PLANTA BAJA con un rústico hall de entrada y gran puerta restaurada de estilo Holandés. A la izquierda acceso interior directo al garaje, y de frente al distribuidor del resto de la planta, en el cuál se encuentra la zona de recepción. Cocina totalmente equipada y un gran salón comedor con chimenea y salidas directa a la terraza y jardín. Disponemos también en la planta de una habitación con baño, todo ello sin barreras arquitectónicas adaptado para personas con movilidad reducida. En la PRIMERA PLANTA encontramos 5 hermosas habitaciones todas ellas con su baño completo integrado. Actualmente estas dos plantas están distribuidas de manera ideal para destinar a Negocio de hospedaje, y la PLANTA SUPERIOR o tercera, a vivienda habitual. Si buscas un lugar ideal donde vivir y además regentar un fantástico hotelito rural, esta distribución es ideal para tí! Si por el contrarío te gustaría destinas todo a una cosa y otra, fácilmente podría convertirse. Esta última planta dispone de un espacio abierto de cocina americana abierta al salón, tres dormitorios, y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. El salón cuenta con puertas balconeras de cristal y los dormitorios con velux automáticas de buen tamaño, por lo que es una planta muy coqueta y luminosa. Además en ambos lados, la parte baja del tejado se ha aprovechado como cuartos de almacenaje que recorren toda la planta. URARTE, ubicado en la entrada del parque natural de IZKI, el mayor robledal de Europa. Estamos a unos 26 km de Vitoria y de Miranda de Ebro, 17km del CAMPO DE GOLF de URTURI, campo diseñado por Severiano Ballesteros, muy cerca de PEÑAFERRADA, pueblo amurallado, de LAÑO, pueblo con CUEVAS ASCÉTICAS, MARQUÍNEZ, también con CUEVAS ASCÉTICAS y una preciosa IGLESIA ROMÁNICA, y ARLUCEA, pueblo del siglo XIII, CON CONSIDERABLES elementos de ESTILO ROMÁNICO TARDÍO. Toda la zona es IDEAL para amantes de actividades deportivas como senderismo, cicloturismo y visitas con mucha riqueza cultural. Esta propiedad es perfecta tanto para inversores que quieran disponer de un hotel rural en zona estratégicamente ubicada, como para quien quiera disponer de una gran casa con todas las comodidades del presente pero la esencia del siglo XVII.