Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Inmobiliaria en Las Rozas De Madrid - Tecnocasa Estudio Las Rozas Estacion Slu vende fabuloso local comercial de 200 metros cuadrados EN RENTABILIDAD en la zona del AUDITORIO de Las Rozas de Madrid, muy próximo al Carrefour Express del Montecillo. Actualmente una renta de 2.260 euros/mes con una RENTABILIDAD BRUTA DEL 8,3%
Disponiendo de una gran terraza, el local se distribuye en varias zonas y/o ambientes que van desde el propio bar, a la sala de restaurante, la barra, cocina, almacén y aseos. Además, en la parte inferior dispone de un gran espacio de almacenamiento y de eventos.
El principal atractivo de este local radica en poder convertirlo a futuro en vivienda (s) que permitan a su propietario la segregación y el cambio de uso atendiendo a los requerimientos y especificaciones municipales del Ayuntamiento de Las Rozas. Hasta entonces, goza de una estabilidad de arrendamiento, con ingresos sólidos y muy estables.
Localizado el edificio en una ubicación privilegiada y estratégica, en plena zona del Auditorio y colindando con el inicio del Montecillo, el bloque está perfectamente comunicado con las principales carreteras y vías de circunvalación (como la M-40, la A-6 o la Carretera de El Escorial); pero también dispone de múltiples paradas de transporte público (autobús y RENFE) en las cercanías; y de toda una amplia oferta de ocio, restauración y comercio en sus inmediaciones, entre los que se incluyen los centros comerciales más próximos (como el Carrefour Market de El Montecillo, el C.C. El Burgo Centro, el C.C. El Carralero, el C.C. Heron City o el C.C. Gran Plaza 2).
LA PERFECTA OPCION DE INVERSION, YA EN RENTABILIDAD, Y CON BENEFICIOS MENSUALES SOLIDOS Y DEMOSTRABLES.
No lo dudes y contáctanos para venir a visitarlo.