Gewerbeimmobilien zur Verkauf

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER MUY PRÓXIMO A LA PLAZA MAYOR

Dispone de:
Superficie: 350 m² (271 m² útiles) distribuidos en dos plantas.
Distribución: Dos plantas conectadas mediante escaleras interiores o como dos pisos independientes, con accesos separados.
Planta principal: 158 m² útiles, diáfana, ideal para atención al cliente y/o exposición de productos, equipada con focos halógenos, aire acondicionado y suelos de tarima flotante.
Planta superior: 113 m², actualmente dividida en dos habitaciones con espacio diáfano, perfecta para zona de trabajo, almacén o muestrarios.
Fachadas: Tres fachadas con cuatro grandes ventanales, proporcionando abundante luz natural y excelente visibilidad.
Adicionales: Aseo y oficina en la planta baja, bodega/cuarto de almacenaje, persiana en puerta principal e iluminación exterior.
Ventajas de la posibilidad de inversión:
Rentabilidad esperada: 7% por alquiler.
Posibilidad de explotación: Como bajo comercial y planta primera como vivienda, gracias a sus dos referencias catastrales independientes.

Precio en venta 149000€.

Precio en alquiler 780€.

No dude en ponerse en contacto con nosotros en el 988603635 o 604033104 y concertar su visita, le esperamos.