Einfamilienvilla 4 Zimmern, Medina Sidonia

Achtung, Naturliebhaber und Ruhesuchende! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Medina Sidonia, in der reizvollen Gegend von San José de Malcocinado: ein rustikales Anwesen von 8.700 m, umgeben von unberührter Natur und perfekt für alle, die ein besonderes Refugium auf dem Land suchen. Besondere Merkmale Legal und hypothekenfähig: Dieses Anwesen verfügt über die Außerhalb des Bebauungsplans Genehmigung (AFO), was bedeutet, dass es vollständig legal und hypothekenfähig ist ideal für eine langfristige Investition. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Anwesen bietet eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerfläche, Solaranlagen, einen Brunnen sowie mehrere Wassertanks zur Bewässerung des Grundstücks. Natürliche Umgebung und Eigenproduktion: Mit über 300 Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen (darunter Granatäpfel, Orangen, Zitronen und Mandelbäume) ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Es gibt auch einen charmanten handgefertigten Holzofen, ideal für Familienfeste. Gemütliches und funktionales Zuhause: Das Haus verfügt über eine große verglaste Veranda/Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete offene Küche, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer alles für maximalen Komfort gestaltet. Eine Region voller Geschichte, Tradition und Geschmack Das Anwesen liegt in Medina Sidonia, einer der ältesten Städte Andalusiens, bekannt für ihre reiche Geschichte mit arabischen und römischen Einflüssen. Die Region bietet zudem authentische lokale Gastronomie, wobei das Mandel- und Honiggebäck Alfajor besonders hervorzuheben ist. San José de Malcocinado ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schnellem Zugang zu lokalen Festen, wie der Feria von Medina Sidonia und den traditionellen Osterfeierlichkeiten. Für Feinschmecker gibt es in der Gegend Landgasthöfe und Restaurants, in denen Sie gegrilltes Fleisch, traditionelle Eintöpfe und lokale Weine genießen können. Hervorragende Lage Inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf wichtige Dienstleistungen zu verzichten. Es hat zudem gute Straßenverbindungen, mit leichtem Zugang zu Vejer de la Frontera, Barbate oder Tarifa perfekt für einen Strandtag oder einen Ausflug ins Grüne. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Steuern, Agenturprovisionen und andere mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.