Büro zur Verkauf

Dieses geräumige gewerbliche Zwischengeschoss mit 260 m, gelegen im Herzen von Santa Pola, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der belebtesten Gegenden der Stadt zu etablieren oder zu erweitern. Das auf einer Zwischenetage gelegene Objekt mit südöstlicher Ausrichtung genießt den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre. Derzeit ist der Zugang zum Objekt direkt und unabhängig von der Straße, was die Gemeinschaftsgebühren eliminiert und somit mehr Autonomie und Einsparungen bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über das Hauptportal des Gebäudes zuzugreifen, was eine alternative Zugangsmöglichkeit für mehr Flexibilität bietet. Das Zwischengeschoss ist in zwei separate Bereiche unterteilt: ein voll ausgestatteter Büroraum von 70 m mit zentraler Klimaanlage, Musikanlage, Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und funktionaler Möblierung; sowie ein unfertiger Bereich von 190 m, der nach den Bedürfnissen des Geschäfts angepasst oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden kann. Hauptmerkmale: - Fliesenboden, robust und pflegeleicht, ideal für stark frequentierte Bereiche. - Abluftsystem, perfekt für gastronomische Betriebe oder Aktivitäten, die eine spezielle Belüftung erfordern. - Drehstromanschluss, geeignet für Hochleistungsgeräte. - Musikanlage und Video-Gegensprechanlage, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und Sicherheit gewährleisten. - Zentrale Klimaanlage für optimalen Komfort. Vorteile der Lage: Das Objekt befindet sich in einer privilegierten und zentralen Lage in Santa Pola, umgeben von wichtigen Dienstleistungen und gut angebunden. In der Nähe von Einkaufszentren und Supermärkten, was den Zugang zu Produkten und Dienstleistungen erleichtert. Nur wenige Minuten von medizinischen Zentren, Schulen und Kinderspielplätzen entfernt, ideal um eine vielfältige Kundschaft, von Familien bis hin zu Touristen, anzuziehen. Die Nähe zur Küste und zu Parks macht es sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv. Dieses Zwischengeschoss eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftstypen, von Büros über Einzelhandel bis hin zur Gastronomie. Der unabhängige Zugang, die mögliche Verbindung durch das Hauptportal, die Ecklage und die südöstliche Ausrichtung machen es zu einem idealen Gewerberaum in Santa Pola. Geben Sie Ihrem Geschäft den Standort, den es verdient!