Einfamilienvilla Barrio Santian 2, Molledo

La casa perfecta.Ponemos a la venta una propiedad que te dejará sin palabras, desde su jardín de casi 1.800 metros cuadrados cerrado con muro de piedra hasta sus detalles de construcción interiores, en esta casa se cuidó hasta el más mínimo detalle para hacer una reforma que cumpla con los requisitos del día a día actual pero manteniendo la esencia rústica que le caracteriza. Nada más entramos en la casa nos encontramos con un amplio recibidor, que a su izquierda da paso al gran salón comedor, que ocupa gran parte de la planta baja. En el, tenemos tres zonas claramente diferenciadas, la primera, una zona que ahora está ocupada por un estupendo escritorio de época y una estantería que poder llenar de los mejores libros, más adelante nos encontramos con la zona de comedor, perfectamente separada pero al mismo tiempo integrada en un gran espacio de concepto abierto. Y por último, la zona de salón, perfecta para pasar unas largas tardes con familia y amigos al calor de la chimenea.  Con acceso desde la entrada y desde la zona de salón comedor, tenemos la cocina, amplia e independiente, que además cuenta con un acceso directo a la parte trasera de la casa, para poder disfrutar del amplio jardín. La última estancia de esta planta es el aseo, con un tamaño perfecto, ventana y en el que actualmente se encuentra la lavadora en el hueco bajo la escalera, que si te fijas en las fotos, incluso hay punto de luz debajo de la escalera accediendo por la entrada, por si en algún momento guardas ahí cosas o es la casa de tu mascota, hasta ese punto se han cuidado los detalles en esta reforma. Una vez subimos a la primera planta nos encontramos con toda la zona de noche de la vivienda, en la que tenemos  5 dormitorios, de los cuales 2 son individuales, 2 son dobles y el principal ocupa todo el ancho de la casa, por lo que tiene un gran tamaño. Desde uno de los dormitorios sencillos y desde el principal hay acceso a la estupenda galería de la vivienda, que en su fachada es lo que le aporta un toque distintivo y en su interior hace que la temperatura de la vivienda se regule sin necesidad apenas de calefacción, además de que al tener amplitud tiene espacio suficiente para tener una mesa y sillas y poder desayunar en este espacio perfecto. Por último, el cuarto de baño de esta planta, que es completo con bañera y ventana. Para terminar con los espacios interiores subimos a la tercera planta, que actualmente está diáfana y utilizada para almacenamiento, pero que se le pueden dar infinidad de usos. Desde ahí se puede ver el perfecto estado de la cubierta de la vivienda, que se rehabilitó añadiendo onduline bajo las tejas para un mejor aislamiento. En cuanto a la reforma que se hizo en esta propiedad, no es de las que se hacen de un momento a otro, se hizo bien. En la planta baja se hizo excavación de 75cm para añadir en el suelo una capa de 60cm de grava y otra de 15cm de hormigón, lo que hace que el aislamiento inferior sea el adecuado para tener un espacio libre de humedad, haciendo que la eficiencia energética de la propiedad mejore en gran medida. Además, originalmente la distribución de la casa era muy diferente en su planta inferior, ya que tenía un pasillo, pues se eliminó y se aprovecharon esos ladrillos originales de calidad para realizar los marcos de las ventanas de esta planta así como la chimenea del salón. Otro ejemplo de aprovechamiento de materiales de calidad es el de las tejas, ya que cuando se hizo nueva la cubierta se sustituyó toda la madera, pero se mantuvieron las tejas originales, que ya han pasado por muchos años de heladas y temporales, por lo que está más que demostrado que tienen una resistencia que seguramente muchas actuales no conseguirán, además de que mantienen la esencia rústica en la casa. Además de esto también se sustituyó el sistema eléctrico, tuberías, caldera, ventanas a unas con rotura de puente térmico de PVC... y un largo etcétera que no añadimos por que no terminaríamos nunca. Y algo que no se nos puede olvidar, cuenta con una estupenda parcela de casi 1.800 metros cuadrados totalmente cerrada de muro de piedra donde se podría construir otra propiedad de hasta 300 metros cuadrados.   Si crees que te puede encajar esta increíble propiedad no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder hacer una visita para que compruebes lo maravillosa que es.Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.Honorarios de agencia inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.