Zweizimmerwohnung guter Zustand, Pere Garau, Palma de Mallorca

Diese helle Neubauwohnung, gelegen im dritten Stock eines modernen Gebäudes im Viertel Pere Garau, bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensstil in Palma. Mit einer Wohnfläche von 100 m2 und einer Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Nur 1,5 Kilometer vom Stadtstrand und der Strandpromenade entfernt, vereint dieses Apartment die Nähe zur Küste mit allen städtischen Annehmlichkeiten.

Der Innenraum der Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet. Die voll ausgestattete Küche (ohne Kühlschrank) ist in den Wohn-Essbereich integriert, der sich über große Fenster direkt zu einer großzügigen Terrasse von 35 m2 öffnet und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse und das andere mit einem Einzelbett, beide ausgestattet mit Einbauschränken. Ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, Badmöbeln und einem schwebenden WC vervollständigt die Raumaufteilung der Wohnung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein hochwertiger Porzellanboden, eine zentrale Klimaanlage und eine elektrische Einzelheizung, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Garagenplatz und einen Abstellraum; das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation. Falls gewünscht, besteht auch die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum zu erwerben. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 100 .

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, jeden Raum nach eigenem Geschmack und Stil zu gestalten.

Im lebhaften Viertel Pere Garau gelegen, genießt diese Wohnung eine Umgebung mit Supermärkten, Cafés, Apotheken und dem bekannten Pere-Garau-Markt, ideal zum Kauf frischer Inselprodukte. Diese Wohnung ist perfekt als Hauptwohnsitz geeignet, ebenso wie für diejenigen, die ein Zuhause in einer gut angebundenen Gegend von Palma suchen.

Bei Neubauten gilt statt der Grunderwerbssteuer ein Mehrwertsteuersatz von 10 %.
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