Gebäude zur Verkauf

Edificio Industrial Independiente de dos plantas con 1.978 metros de superficie. Con un uso actual de Tienda-Almacén-Venta de Muebles con una Superficie del Terreno: 1.313, 65 m2 en el Polígono Industrial de Medina del Campo con usos Polivalentes.
Se vende nave en perfecto estado de conservación y lista para empezar a trabajar.
Declarada la obra nueva mediante Escritura Pública otorgada en Medina del Campo, en Enero de 2010.
La exposición en planta baja son 879 m y en primera planta otros 989m. Con una superficie para aparcamientos de 120 metros. Además el edificio está aislado de fincas colindantes. Dispone de Sistemas de Seguridad y equipado con todas las Instalaciones de incendios en regla. Además, cuenta con tres fachadas- escaparates que te permitirán exhibir tus productos o servicios de manera atractiva.
La planta baja tiene una altura libre mínima de 3,90 metros, siendo la altura de la planta primera de 4,90 metros. Permitiendo la Normativa llegar hasta los 11,30 m( B+2)
La edificabilidad permitida es de 2,00 m2/m2.
Su uso básico dominante es de Comercial-Oficinas, con unos usos básicos de Talleresalmacenes; Garajes- Estacionamientos
Cuenta con calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura óptima en cualquier época del año. Dispone de Aseos, oficina y zona de instalaciones. La comunicación entre las dos plantas se realizad por dos escaleras independientes de 1,60 metros y por un ascensor de capacidad de trece personas. Cierres de seguridad, iluminación empotrada en distintas fases, dispone de sistema de detección de incendios y de aparcamiento.
Este local se adapta perfectamente a cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con calefacción, almacén y circuito cerrado de seguridad para poder implementar con total comodidad y tranquilidad cualquier actividad comercial e Industrial. Buena comunicación y muy buena visibilidad al encontrarse en la intersección de tres calles, con afluencia de vehículos y peatones (frente al Lidl) Buena distribución que permite una buena distribución para cualquier negocio.
Posibilidades de Uso para negocios como: Gimnasios, Supermercados Trasteros, Almacén de mercancías, Taller, Bazares, Oficinas, Networking, etc
Se ubica frente a la Avda. de la Constitución, con salida directa al exterior y junto al LIDL Muy cerca del Parque De las Ferias. Buenos accesos y comunicaciones, Autovía Segovia - Valladolid - Madrid.
Gestionamos la Tasación Hipotecaria.
Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.