Wohnung erste Etage, Ciudad Jardín-Vista Alegre-Zoco, Córdoba

Amplio piso exterior, en esquina y reformado junto a Medina Azahara Este espectacular piso exterior de 122 metros cuadrados, ofrece una distribución cómoda y espacios llenos de posibilidades. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Al acceder a la vivienda, un acogedor hall de entrada nos da la bienvenida, conectado con un pasillo que organiza las estancias. La primera estancia, a la derecha, una habitación con ventana, actualmente con uso como dormitorio cuya pared colindante con el baño ofrece la posibilidad de convertirla en un segundo baño y añadir un armario al hall. Justo enfrente, otra habitación exterior, luminosa y perfecta como dormitorio o despacho. Siguiendo el pasillo, a la derecha, un amplio baño completamente reformado con una gran placa de ducha. Al final del pasillo, a la izquierda, una tercera habitación exterior con armario empotrado, ideal para el descanso. El corazón de la vivienda es su amplio y muy luminoso salón-comedor, destaca por su terraza en esquina. Este espacio cuenta con dos ventanas que permiten la entrada de luz durante todo el día A la derecha del salón, accedemos a un pequeño distribuidor que lleva a una cuarta habitación exterior, actualmente usada como salita, y con la cocina independiente, que incluye una terraza lavadero muy funcional. Además, este pasillo dispone de un gran armario empotrado, ideal para almacenamiento extra. La vivienda dispone de muy buenas calidades como suelos de tarima que aportan calidez a todas las estancias, techos altos que dan amplitud, puertas interiores de madera maciza que aportan calidad y estilo, ventanas con doble acristalamiento climalit y mosquiteras, para un mejor aislamiento y dos splits de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Destaca la vivienda por su distribución funcional, sus amplios espacios, su excelente luminosidad, y sus múltiples posibilidades ofreciendo el entorno ideal para crear tu hogar soñado. Es ideal tanto para familias como para inversión. OTROS DATOS DE INTERÉS. Situado en una primera planta con ascensor y sin barreras arquitectónicas, es perfecto para quienes buscan confort y funcionalidad. Con una muy buena ubicación, junto al Rectorado, a un paso del centro y con todos los servicios alrededor, farmacias, colegios, supermercados, zonas infantiles, La vivienda se vende sin mobiliario, excepto los muebles de cocina. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.