Gewerbeimmobilien zur Verkauf

¡Oportunidad única en Barakaldo!

Se vende un espectacular restaurante en la zona de El Regato.
Con una impresionante superficie de 611 m², este local se encuentra en un edificio que también alberga un hotel y una discoteca, ofreciendo un ambiente vibrante y lleno de posibilidades. Aunque solo se vende el restaurante, disfrutarás del derecho de uso exclusivo de una amplia terraza frontal y laterales de aproximadamente 250 m², ideal para crear un espacio al aire libre inolvidable para tus clientes.

La ubicación a pie de calle garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para los visitantes. Además, el servicio de gas y agua es compartido con otros propietarios, lo que facilita la gestión de recursos.

Existe la posibilidad de arrendamiento con opción a compra. Las condiciones de esta operación son las siguientes:
- Plazo de arrendamiento: 5 años
- Renta mensual: 4.000€ + IPC anual.
- Fianza: 2 meses de renta
Si se ejerce la opción de pago de 150.000€ en los 3 primeros años, se deducen del precio las rentas pagadas y los 150.000€.
Si se ejerce las opción entre el tercer y quinto año, se deducen solo los 150.000€.

Las obras y el proyecto técnico por cambio de titularidad de licencia es por cuenta del arrendatario así como la individualización del servicio de gas y agua.

Este restaurante es perfecto para emprendedores del sector gastronómico que buscan un lugar con carácter y potencial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio con tantas ventajas en un entorno tan privilegiado.
¡Ven a conocerlo y deja volar tu imaginación!