Einfamilienvilla 5 Zimmern, Zona Polideportivo Colonia, Moralzarzal

Inmobiliaria en Moralzarzal - Tecnocasa Estudio Moralzarzal SLU vende: dos viviendas en parcela de 500m². Oportunidad única con la posibilidad de obtener una gran rentabilidad.
En una excelente ubicación y sobre una parcela de 500m², se encuentra esta propiedad que consta de dos viviendas totalmente independientes, con un gran potencial tanto para vivir como para obtener ingresos a través de un alquiler. Ambas viviendas tienen una reforma integral que ha incluido cambios en ventanas, puertas, suelos, tuberías y más, lo que garantiza un excelente estado de conservación y comodidad. Además, cuentan, cada una de ellas, con un tanque de gasoil independiente de 1000Lts, lo que asegura el abastecimiento eficiente y autónomo de energía para ambas viviendas.
La primera vivienda, de unos 120m², se distribuye en 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, un baño completo, un amplio salón comedor con una acogedora chimenea, una cocina independiente totalmente equipada junto a un práctico almacén. El porche acristalado permite disfrutar del exterior durante todo el año, ya sea para relajarse o como espacio adicional para reuniones. Esta vivienda ha sido reformada completamente, con cambios en ventanas, puertas, suelos y las instalaciones, lo que proporciona un ambiente moderno y de calidad. Además, cuenta con paneles solares instalados hace 2 años, lo que no solo contribuye al ahorro energético, sino que también hace que la vivienda sea más respetuosa con el medio ambiente y más económica a largo plazo.
La segunda vivienda, de 70m², tiene un diseño muy eficiente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Consta de 2 dormitorios, un baño con plato de ducha, un amplio salón comedor con chimenea, ideal para los días más fríos. La reforma integral ha optimizado el uso del espacio, creando un hogar acogedor y funcional. Al igual que la primera vivienda, esta también cuenta con ventanas, puertas y suelos renovados, y las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido actualizadas, asegurando un estado impecable. Además, la vivienda tiene un fácil acceso independiente, lo que otorga mayor privacidad y autonomía.
El terreno de 500m² cuenta con un amplio jardín que actualmente es compartido entre ambas viviendas. Sin embargo, existe la posibilidad de dividirlo fácilmente para independizar aún más las propiedades. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su gran potencial de alquiler. Al ser dos viviendas independientes, existe la posibilidad de dividirlas y alquilar una de ellas, lo que podría generar una fuente de ingresos constante. La vivienda de 70m² sería ideal para alquiler debido a su tamaño y ubicación. Dado que ambas viviendas son totalmente autónomas en cuanto a suministros, el proceso de arrendamiento es más sencillo y atractivo para posibles inquilinos.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, lo que la hace muy conveniente para quienes buscan estar cerca de todos los servicios y comodidades del día a día. A tan solo un...