Bauland zur Verkauf

^^DIE PERLE VON MONCLOA: EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK VON FAST 3.600 M² IM HERZEN DER HAUPTSTADT^^
Im Herzen von Moncloa, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids, befindet sich dieses beeindruckende Grundstück von 3.563 m². Dank seiner strategischen Lage, nur 5 Minuten von der Stadt entfernt und hervorragend angebunden über die A6 oder die Castilla-Straße, sowie seiner außergewöhnlichen Größe, bietet es eine einzigartige Gelegenheit auf einem Markt, auf dem Grundstücke dieser Art echte Raritäten sind.

Das Grundstück beherbergt derzeit drei Bauwerke, die Charakter und Funktionalität verleihen. Mit einer maximalen Bebaubarkeit von 1.060,8 m² eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, diesen Raum individuell zu gestalten. Obwohl das Grundstück nicht teilbar ist, bieten seine Großzügigkeit und Anordnung außergewöhnliche Flexibilität für die Entwicklung einzigartiger Projekte.

Die vorgesehene Nutzung des Grundstücks ist Wohnbebauung, speziell für Einfamilienhäuser. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, tertiäre Nutzungen zu entwickeln, indem ein Sonderplan erstellt wird. Dieser würde den Bau eines exklusiven, nicht öffentlichen Gebäudes ermöglichen, das Dienstleistungen bietet, die der Gemeinschaft einen Mehrwert bringen, wie persönliche Hygiene- und Gesundheitsdienste, nicht regulierte Bildungsangebote oder Freizeitdienstleistungen, die nicht zur Kategorie der Erholung gehören. Diese Vielseitigkeit macht das Grundstück zu einer sicheren Investition für all jene, die ein einzigartiges Projekt in einer der begehrtesten Gegenden Madrids suchen.

Mit seiner privilegierten Lage, umgeben von renommierten Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, bietet es eine unvergleichliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allem verbindet, was die Stadt zu bieten hat. Zudem verkehren alle 5 Minuten Busse nach Moncloa, was eine schnelle und komfortable Anbindung gewährleistet. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als Basis für ein maßgeschneidertes Projekt – dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition, sondern der Schlüssel zur Schaffung eines Raumes, der im Herzen von Madrid einen Unterschied macht.

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KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER