Einfamilienvilla 5 Zimmern, Benalup-Casas Viejas

Diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern, die einige der besten Ausblicke in der Urbanisation La Laguna bietet, steht jetzt zum Verkauf. Sie befindet sich in idealer Lage neben dem 5-Sterne-Fairplay Golf Resort & Spa im Herzen von Cádiz. Die wunderschön gestaltete dreistöckige Villa ist perfekt für Golfliebhaber, mit einem 18-Loch-Golfplatz vor Ort und mehreren anderen renommierten Golfplätzen in der Nähe, darunter Montenmedio, San Roque und ArcosGolf. Die Villa besticht durch ein charmantes andalusisches Design mit mehreren Terrassen und Außenbereichen. Der gepflegte Garten sowie der kürzlich renovierte Pool (2023) mit Porzellanfliesen bieten von jedem Winkel aus einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark Los Alcornocales. (Neue Fotos folgen) Beim Betreten der Villa werden Sie von einem charmanten Innenhof mit Terrakottafliesen und üppigen Pflanzen empfangen. Das Erdgeschoss ist geschickt um diesen Innenhof herum organisiert, wodurch natürliches Licht in alle Räume gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon. Diese Etage umfasst auch einen separaten Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Treppe, die zu den oberen und unteren Ebenen führt. Auf der linken Seite finden Sie eine offene Küche, die nahtlos mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist und über hohe Decken verfügt. Dieser Bereich öffnet sich ebenfalls zu einem großen Balkon mit Grillbereich und Außenbereichen zum Essen und Entspannen. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls Zugang zu einem großen Balkon hat. Diese Etage ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die das Warmwassersystem unterstützen. Das Untergeschoss (das aufgrund der Hanglage als Erdgeschoss dient, wenn man von Garten und Pool zur Villa gelangt) bietet drei geräumige Schlafzimmer, die alle über große Glastüren Zugang zum Garten haben, begehbare Kleiderschränke und eigene Badezimmer. Diese Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine praktische Kaffeebar mit Spüle, Kühlschrank und Kaffeemaschinen sowie ein Waschraum und ein großer Abstellraum. Die Villa liegt in einem Golfresort. Ein 18-Loch-Golfplatz und ein 5-Sterne-Hotel mit Spa und Gastronomie befinden sich innerhalb des Resorts. Die Villa verfügt über eine touristische Lizenz und wird derzeit für kurzfristige Urlaubsvermietungen genutzt, die ein hohes jährliches Einkommen generieren. Die Villa gehört außerdem zu einer Eigentümergemeinschaft, die einen hervorragenden Service bietet, mit einem Büro vor Ort und Wartungspersonal, das das ganze Jahr über verfügbar ist. Ausgaben, Steuern und Maklergebühren sind nicht im Preis enthalten.[IW]