Einfamilienvilla Polonia 14, Sur, Jerez de la Frontera

SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR! Tu hogar de ensueño te espera: lujo, diseño y comodidad en un entorno exclusivo y seguro! Descubre tu oasis de lujo! Vivienda pareada reformada con diseño elegante, jardín privado, acceso a espectaculares zonas comunes con piscinas, pistas de pádel y más, todo en un entorno seguro y exclusivo. Tu hogar ideal te espera! Tu Vivienda Pareada Totalmente Reformada en 2015 Planta Baja Exterior: Patio Delantero: Al entrar, serás recibido por un encantador rincón chill out, perfecto para relajarte al aire libre. Patio Lateral: Te sorprenderá un amplio y espectacular porche de madera, ideal para aparcar tu coche o para diversos usos gracias a su proximidad a la cocina. Patio Trasero: Un paraíso para los amantes de la cocina al aire libre, con una gran barbacoa y horno incluido. Además, un pintoresco estanque con un puente que conduce a una habitación de jardín multiuso. Planta Baja Interior: Recibidor: Un espacio acogedor que incluye un cambiador de ropa y conecta con la cocina, baños, salón y escaleras. Cocina: Equipada con detalles modernos y llamativos, colores neutros y una encimera de mármol. La gran ventana orientada al sur y la puerta que da al patio lateral aportan mucha luz natural. Salón: Con orientación oeste, ofrece vistas al jardín trasero y las zonas comunes. La gran luminosidad entra por sus amplias ventanas y la puerta que conecta con el patio lateral. Además, cuenta con una chimenea con doble espacio para desarrollar exquisitos platos. Primera Planta: Dormitorio Principal: Incluye un gran armario de cuatro puertas totalmente vestido, un baño en suite diseñado con elegancia y una preciosa terraza con vistas a las zonas comunes y tu jardín trasero, actualmente reformada como cuarto de lavandería y planchado. Dos Dormitorios Amplios: Con modernos armarios y salida a una terraza con orientación sureste. Baño: Equipado con bañera, ubicado en la zona de la escalera. Sótano: Al igual que el resto de la casa, el sótano ofrece líneas elegantes en un espacio diáfano, excepto una habitación que funciona como un gran ropero. Características Adicionales: Todas las ventanas son de PVC y doble acristalamiento, con mosquiteras. Suelos de porcelánico rectificado tanto en el interior como en el exterior. Paredes lisas y aire centralizado con una máquina en cada planta. Chimenea con conducción de calor a la segunda planta. Zonas Comunes: Desde tu jardín privado, accede a un espectacular jardín comunitario que incluye: Dos pistas de pádel. Zona infantil. Piscina para adultos y piscina infantil. Edificio para eventos como cumpleaños y reuniones, exclusivo para los residentes de la urbanización. El jardín común está cerrado por las propias viviendas de la urbanización, garantizando la total seguridad para tus hijos. INFORMACION: Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial) Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.