Einfamilienvilla Encaramada, Centro, Jerez de la Frontera

Buscas un proyecto de restauración con un alto potencial de rentabilidad? Te presentamos esta magnífica casa de vecinos, un auténtico tesoro arquitectónico en el corazón de Jerez de la Frontera. Un pedazo de historia en tus manos Esta vivienda, construida antes de 1830, conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional jerezana. Sus más de 20 habitaciones se distribuyen principalmente alrededor del patio interior, creando un ambiente íntimo y acogedor. El patio interior, con su disposición clásica, es el corazón de la casa. El patio trasero, por su parte, ofrece un espacio adicional con mayor privacidad y potencial para diversas configuraciones, ya sea un jardín, un solárium o incluso una piscina. Ambos patios, junto con las habitaciones generosas y techos altos, te permitirán crear ambientes llenos de luz y aire. Características destacadas: * Ubicación privilegiada: Calle Encaramada, una de las zonas más emblemáticas de Jerez. * Enorme potencial: Más de 446 m construidos para desarrollar tu proyecto a medida. * Fachada protegida: Un elemento histórico que añade valor a la propiedad y te permite acceder a posibles ayudas y subvenciones. * Amplios espacios: Patios interior y trasero, habitaciones generosas y techos altos que te permitirán crear ambientes llenos de luz y aire. * Precio atractivo: Una oportunidad única para adquirir una propiedad con tanto encanto a un precio muy competitivo. Qué puedes hacer con esta propiedad? * Hotel boutique: Crea un alojamiento exclusivo con encanto histórico, aprovechando los patios para crear zonas comunes únicas como un patio andaluz o un jardín interior. * Viviendas de lujo: Restaura la casa y conviértela en varias viviendas de alta gama, cada una con acceso a uno de los patios o con vistas al patio interior. * Espacio de coworking: Un lugar de trabajo creativo y acogedor en pleno centro de Jerez, donde los patios pueden convertirse en zonas de descanso y reunión, fomentando la colaboración y la creatividad. * Proyecto mixto: Combina diferentes usos para maximizar la rentabilidad, por ejemplo, creando un espacio comercial en la planta baja con acceso al patio trasero y viviendas en las plantas superiores que se abren al patio interior. Imagina las posibilidades! Restaurar esta casa te permitirá crear un espacio único y exclusivo, un lugar donde la historia y la modernidad se fusionan. Al ser una vivienda con una historia que se remonta a antes de 1830, puedes acceder a programas de protección y restauración específicos, lo que puede representar una ventaja adicional para tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad! Contacta conmigo para solicitar más información y concertar una visita. INFORMACION: Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial) Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.