Vierzimmerwohnung erste Etage, Centro, Córdoba

Señorial y exclusivo piso con muchas posibilidades en pleno centro de Córdoba DISTRIBUCION Y CALIDADES: Piso con casi 130m2, con 4 dormitorios de muy buen tamaño, un baño (reformado), un aseo, cocina (reformada) y un amplísimo salón independiente de casi 25 m, con terraza a la calle. En gran parte la vivienda mantiene muchos elementos de origen (suelo hidráulico, puertas de madera, ventanas con contraventanas de madera, todas ellas en perfecto estado y uso y funcionamiento, ....) pero su estado de conservación es EXCELENTE, hasta el punto de poderse habitar desde un primer momento, puesto que baño y cocina han sido reformados. OTROS DATOS DE INTERES: Vivienda luminosa, favorecida por sus altísimos techos y grandes ventanales, y dando al exterior el salón,- Resto de las estancias (dormitorios, baños y cocina dando al interior (patios de luz). Edificio con pocos vecinos y SIN ascensor (aunque es una planta 1a), La vivienda se sitúa en pleno centro de la ciudad de Córdoba, cerca de las avenidas de Gran Capitán (Bulevar), Cervantes y Ronda de los Tejares. EN RESUMEN es una vivienda con muchísimas posibilidades: para vivir en ella (con o sin reforma previa), para destinar a alquiler de larga estancia o incluso para su uso como alojamiento turístico. Cuota de IBI y comunidad muy asequibles, y con el suministro de agua independizado para cada vecino. Los enseres, mobiliario y decoración que aparecen en el reportaje fotográfico no están incluidos en el precio. El mobiliario de la cocina si está incluido en el precio. INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. FINANCIACIÓN: Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.