Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Martianez-Sees, an einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 53,39 m2, zusätzlich zum Recht zur Nutzung der Terrasse und dem damit verbundenen Recht, ausschließlich Café-Bar-Dienste für das Solarium und den Pool des Gebäudes anzubieten. Der Standort liegt in einer belebten Gegend mit hervorragender Sicht sowie Fußgänger- und Straßenanbindung. Die Umgebung ist sehr angenehm, mit Grünflächen und einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.