Büro zur Miete

i-Sol Business vermietet sofort bezugsfertiges Büro in San Sebastián de los Reyes. Das Gebäude befindet sich an einer der Hauptstraßen von San Sebastián de los Reyes, in einem sehr gut angebundenen Geschäftsviertel mit einer Bushaltestelle vor der Tür und in der Nähe der U-Bahn-Stationen 'Reyes Católicos' und 'Hospital Infanta Sofia'. Das Gebiet verfügt über alle Infrastrukturen. Bequeme Zufahrten von der Autobahn E-5 / A1, M-50, M-12. Das Gebiet ist äußerst geschäftlich geprägt und ist von Bürogebäuden und Dienstleistungen / Geschäften aller Art umgeben: Restaurants, Tankstellen, Banken, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufszentren, Hotels, etc. Das Gebäude verfügt über einen physischen Portier und 24-Stunden-Sicherheit. Ausgezeichnete VERKEHRSVERBINDUNGEN mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln: o AUTO: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 o U-BAHN: 'Reyes Católicos' (L-10): 650 m / 9 min zu Fuß; 'Hospital Inf.Sofía' (L-10): 950 m / 12 min zu Fuß o BUS: Linien: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104 o FLUGHAFEN: 13 km / 12 min mit dem Auto o RENEFE / S-BAHN: 'Valdelasfuentes' (C4a) 5,5 km / 20 min mit direkter Busverbindung Büroausstattung: o Das Büro wurde 2023 umfassend renoviert. o Einheitlicher Holzboden im gesamten Büro. o Funktionale Elektroinstallation o Glasfaser-Vorbereitung o Decke mit Einbauleuchten. o Separates Klimaanlagensystem für Kälte/Wärme o Glaswände, die einen gemeinsamen Bereich von separaten Büros und Empfang trennen. o Gemeinsame Toiletten H/F auf der Etage. Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes: o Es verfügt über 2 Eingänge und 2 Aufzüge. o Parkplätze vorhanden, und die Miete beinhaltet die Nutzung eines privaten Parkplatzes. o Das Gebäude verfügt über ein Sicherheitsunternehmen Wirtschaftliche Bedingungen für die Anm Beschäftigung: o Bruttomietfläche: 85 m2 (gebaut) o Miete: 750 Euro/Monat (8,82 Euro/m2/Monat) o Nutzung von einem (1) Parkplatz inklusive in der Miete. o Gemeinsame Kosten: im Mietpreis enthalten. Wasserverbrauch: in den gemeinsamen Kosten enthalten Steuern: Grundsteuer, Müllgebühr (falls vorhanden), etc. o Monatlicher Zahlungsbetrag: 750 Euro/Monat (8,82 Euro/m2/Monat) + MwSt o Gesetzliche Kaution: Zwei (2) Monatsmieten o Zusätzliche Garantie: mindestens zwei (2) Monatsmieten, abhängig von der Bonität des Mieters. o Vorauszahlung: 2 Monate. o Vertragsdauer: Nach Vereinbarung o Mindestverpflichtungszeitraum: mindestens ein (1) Jahr. o Verbrauchskosten, vom Mieter zu tragen: Strom, Telefonie, Internet. o Verfügbarkeit: Sofort Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.