Landhaus 463 m², Santa Eulària des Riu

"Can Estel" ist eine außergewöhnliche Immobilie, die exklusiv bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht. Dieses Anwesen verbindet traditionelle ibizenkische Architektur mit einem modernen romantischen Touch. Es befindet sich in einer idyllischen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Herzen Santa Gertrudis entfernt. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien und gewährleistet absolute Privatsphäre - ideal für alle, die einen einzigartigen Ganzjahreswohnsitz oder einen entspannenden Urlaubsort suchen. Das Anwesen umfasst ein renoviertes Haupthaus mit drei Schlafzimmern, ein Nebengebäude mit drei Schlafzimmern und ein kleines Studio, insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Bäder. Das Haupthaus verfügt über eine touristische Vermietungslizenz.

ZUGANG & PARKPLATZ
Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute Sandstraße leicht zu erreichen und verfügt über zwei Eingänge - einen für das Haupthaus und einen für das Nebengebäude -, so dass bei der Vermietung der beiden Häuser absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, weitere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

VERTEILUNG
Das Haupthaus verbindet auf elegante Weise den Charme einer ursprünglichen Finca mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über Steinmauern und einen geräumigen, offenen Wohnbereich, der sich zu einer Terrasse hin öffnet, eine große, moderne Küche mit einer Außenterrasse und einem Grillbereich, ideal für Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Kirche von Santa Gertrudis.

Das Nebengebäudeverfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und ein Einzelzimmer. Um das Haus herum gibt es mehrere Sonnenterrassen.

Zusätzlich gibt es noch ein separates Studio mit Bad.

AUSSENBEREICH & GARTEN
Der Außenbereich dieser charmanten Finca zeigt die natürliche Schönheit der Landschaft Ibizas. Umgeben von alten Bäumen und einem üppigen Garten mit Pool, umfasst das Anwesen ein großes Grundstück mit zwei hölzernen Gartenhäusern, die als Spielplatz oder potenzielle Fußball- oder Tennisplätze dienen können. Auf einem anderen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Gemüse- und Obstbaumgarten mit einer Vielzahl von Früchten wie Zitronen, Orangen, Granatäpfeln und Mispeln.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen ist mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet, und beide Häuser verfügen über eine Klärgrube. Zwei Pelletöfen für die Küche und insgesamt drei Kamine, Klimaanlage (warm und kalt) und Iroko-Holzoberflächen an den Fensterläden und Treppen. Fenster aus Climalit mit Temperaturisolierung.

LAGE, AUSRICHTUNG & ANSICHTEN
Ideal gelegen in der Nähe der Morna Valley School und des Zentrums von Santa Gertrudis, bietet "Can Estel" einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des Tages bis zum späten Nachmittag. Abends können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über den Hügeln genießen.

IDEAL FÜR
"Can Estel" ist ein ruhiger und abgelegener Rückzugsort für Naturliebhaber, die Privatsphäre suchen. Die zwei Häuser machen es perfekt für eine große Familie, die ihren eigenen Raum wünscht, während die touristische Vermietungslizenz das Investitionspotenzial erhöht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Rufen Sie uns an unter +34 971 19 04 55, schreiben Sie eine E-Mail an info@ibizaprestige.com oder füllen Sie das untenstehende Kontaktformular aus, um weitere Informationen zu erhalten.