Chalet 4 Zimmern, neu, Santa Eulària des Riu

Unser Listing "Villa Amante" befindet sich in der privaten Wohnsiedlung Roca Llisa, in einer ruhigen Anwohnerstraße, etwas erhöht, mit Blick auf das Meer sowie die Hügellandschaft der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von großen, exklusiven Einfamilienhäusern. Roca Llisa befindet sich zwischen Ibiza Stadt und Santa Eulalia und hat eine eigene kleine Badebucht – die Cala Olivera. Der Insel Golfplatz befindet sich unweit von dieser Immobilie entfernt. Nach Ibiza Stadt sind es ca. 15 Autominuten, zur Stadt Santa Eulalia fahren Sie ebenfalls ca. 15 Minuten und zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten. Die Villa bietet insgesamt knapp 500 m2 Nutzfläche auf einer 1.475 m2 großen Parzelle. Eine ideale Ferienimmobilie, aber auch als ganzjähriges Domizil eignet sich diese moderne Luxusvilla sehr gut.

ZUFAHRT UND PARKPLATZ
Die Immobilie wird über eine asphaltierte Anwohnerstraße erreicht. Am unteren Teil des Grundstücks gibt es die Zufahrt zur eigenen Tiefgarage, unter dem Haus. Vom oberen Straßenniveau betritt man über eine Treppe das Wohnhaus im zweiten Geschoss.

OBERGESCHOSS
Man betritt die Villa im obersten Geschoss (120 m2). Hier befindet sich ein großer offener Wohnraum mit Essbereich und Küche. Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Ein Personenaufzug bietet Ihnen Komfort und verbindet, neben der Treppe, die einzelnen Wohngeschosse miteinander.

UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss (222 m2) befinden sich die Schlafräume, insgesamt vier Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Vor den Schlafzimmern befindet sich ein Balkon, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine kleine TV-Ecke auf dieser Ebene. Ein begrünter Lichthof bringt viel Tageslicht in den Innenraum.

KELLERGESCHOSS
Das Kellergeschoss (284 m2) ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Abstellräume sowie Technikraum. Hier gibt es genügend Platz eventuell einen eigenen Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum oder Heimkino einzurichten.

AUSSENBEREICH/GARTEN
Um das Hauptgeschoss herum, dem Wohnbereich, ist ein großzügiges Holzdeck geplant. Eine ca. 42 m2 große Sitzecke bietet Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Ein besonderes Highlight ist das 104 m2 große Schwimmbad, mit einer Länge von knapp 18 m und 5.5 m Breite, können die Sportler unter Ihnen hier ihre Bahnen schwimmen. Die knapp 100 m2 große Dachterrasse bietet Ihnen zusätzlich Außenraum zum Entspannen. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Hügellandschaft und das Meer. Mit großer Sicherheit kann man in den frühen Morgenstunden, den Sonnenaufgang genießen.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über öffentliche Anbieter. Das Abwasser ist an das Netz der Wohnanlage angeschlossen. Im Haus wird es eine moderne Klimatechnik, ausgestattet mit zentraler Klimaanlage (warm/kalt) sowie Heizsystem, geben. Ein High-Speed Internetanschluss sollte kein Problem sein.

LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie liegt etwas höher auf einem kleinen Hügel und bietet dadurch freie Blick in die Natur und auf das Meer. Die Hauptfassade sowie das Schwimmbad sind nach Osten ausgerichtet.

IDEAL FÜR
Unsere "Villa Amante" ist ideal für alle Liebhaber moderner Architektur und höchster Bauqualität. Durch die Größe der Villa und der ruhigen Lage kann die Immobilie ideal als Ferienhaus aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Nähe zum Golfplatz könnte interessant für alle Golfspieler sein.

MEHR INFO
Die Fertigstellung der Villa wird für Ende 2023 erwartet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: info@ibizaprestige.com oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.