Einfamilienvilla Calle Pulpo, Federico Mayo-Pozo del Camino, Ayamonte

Diese spektakuläre Villa in der renommierten Urbanisation Villa Antonia ist der perfekte Ort, um den Luxus und die Ruhe der südlichen spanischen Küste zu genießen. Mit einer Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage bietet diese Immobilie Zugang zum Besten von Spanien und Portugal.

Hauptmerkmale

Erdgeschoss

• Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen.

• Eingangshalle: Geräumig und einladend.

• Wohn-Esszimmer: Helles und großzügiges Ambiente für Familie und Gäste.

• Speisekammer: Praktische Stauraumlösungen.

• Hauptsuite: Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

• Zusätzliches Schlafzimmer: Ideal für Gäste oder als Büro.

Obergeschoss

• Hauptsuite: Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

• 4 Schlafzimmer: Gut verteilt und lichtdurchflutet.

• 2 Vollbäder: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

• Wohnzimmer: Gemütlicher Rückzugsort.

• Terrasse und Solarium: Perfekt für Panorama-Aussichten und Sonnenschein das ganze Jahr über.

Außenbereich

• Privater Garten: Mit Designer-Pool für maximale Entspannung.

• Kaminbereich: Perfekt für Abende unter dem Sternenhimmel.

• Privatgarage: Viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Erstklassige Lage

Diese Villa liegt in Ayamonte, einem strategischen Punkt zwischen Spanien und Portugal, der eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet:

• Strände in der Nähe: Goldene Sandstrände und kristallklares Wasser in wenigen Minuten erreichbar.

• Flughäfen:

• Faro (Portugal): Nur 68 km (ca. 48 Minuten mit dem Auto).

• Sevilla: 150 km (ca. 90 Minuten).

• Lokale Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Golfplätze in der Nähe.

Leben in Ayamonte

Ayamonte bietet dank seines kulturellen Mixes, der hervorragenden Gastronomie und des sonnigen Klimas das ganze Jahr über einen einzigartigen Lebensstil. Die Nähe zur portugiesischen Algarve erweitert die Möglichkeiten, Landschaften, Strände und kulturelle Erlebnisse zu genießen.

Zusätzliche Informationen

Der Verkaufspreis umfasst nicht:

• Maklergebühren.

• Steuern: Übertragungssteuer (ITP), Mehrwertsteuer (IVA) oder Stempelsteuer (AJD).

• Kaufkosten: Grundbucheintrag, Notarkosten und Verwaltungsgebühren.

F.I.A.-Dokument gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regierung verfügbar.

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